VERKAUFT !! attraktiv, zentrumsnah, Selbstbezug, frei werdend

Kapitalanleger oder Selbstnutzer aufgepasst!! Sebstbezug möglich.

Diese schmucke Wohnung befidet sich im vierten Obergeschoss, welche durch einen Aufzug schnell erreichbar ist.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch die Diele in den hellen Wohnraum, mit Süd- Balkon von welchem Sie einen schönen Blick ins Grüne an haben.

Die offene Küche ist in den Wohnraum integriert und durch eine Theke abgetrennt. Angrenzend ist ein kleiner Raum welcher sich als Schlafzimmer anbietet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zur Wohnung gehört noch ein Doppelparker.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.03.2024
Endenergieverbrauch: 88.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ludwigshafen gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und ist die 2.größte Stadt in Rheinland-Pfalz.

Der VRN (Verkehrsverbund Rhein-Neckar) bietet beste Verbindungen innerhalb der Region, sowie zwischen den Städten Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen.

Alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs, Schulen, Kindergarte und Ärzte sind fußläufig zu erreichbat.

- Wohnzimmer: Parkettboden, bodentiefe Fensterfront mit Balkontür

- Küche:gemauerte Theke, weißer Fliesenboden

- Bad: weiß und deckenhoch gefliest, Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinen-Anschluss

- Flur: Parkettboden

- Südbalkon

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur

Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,97% inkl. 19% MwSt. auf den

beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage inklusive Telefonnummer - wir laden Sie dann gerne zur Besichtigung ein.