VHB: Haus zum Wohnungspreis: charmant, bezugsfrei, viel Platz für kleines Geld, ...

altes Haus mit Einliegerwohnung, Nebenräumen und Garten in Innerortslage

Baujahr geschätzt 1890 (genaues Baujahr nicht bekannt)

Wohnfläche ca.111 m²

Grundstücksfläche 197 m²

4 Zimmer-Wohnung OG

1-Zimmer-Einliegerwohnung EG

teilunterkellert

durchschnittliche Raumhöhe ca. 2,20 m: Unterzüge ca. 1,9m (nix für große Leute)

Nebenräume

kleiner Garten mit Terrasse

steile Treppe

Fenster Kunststoff, 2fach-verglast

Nachtspeicherheizungen

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 2003 komplett erneuert

Die Ausstattung und Grundrissgestaltung des Hauses sind einfach und nicht ganz zeitgemäß

....charmant im positiven Sinn

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.03.2036
Endenergiebedarf: 285.15 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H

Weingarten, das gemütliche Weindorf im nördlichen Landkreis von Karlsruhe, bietet Ihnen alles, um sich hier wohlzufühlen:

schöne topographische Lage: Weinberge, Wiesen, Wälder, Weingartener Moor, Baggersee

diverse Einkaufsmöglichkeiten ( Bäckereien, Metzger, Supermärkte, Floristik, Buchladen....)

nette Gastronomie

Apotheken, Arztpraxen, Ärztezentrum in Laufnähe

S-Bahnhaltestelle ( Richtung Karlsruhe - Heidelberg - Odenheim- Menzingen) und Bushaltestelle ( Richtung Blankenloch, Staffort bzw. Jöhlingen/ Berghausen )

gute Anbindung an das regionale/ überregionale Straßennetz über B3 und A5

Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.

Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann bei Besichtigung eingesehen werden.

EEK: H.

Bitte vergessen Sie nicht uns Ihre Telefonnummer zukommen zu lassen - Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig. Freiwilllige Information: Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vereinbart.

Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen sämtliche Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an, damit wir problemlos mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Vielen Dank!

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

EEK:H