Bauplatz für DHH, zentrale, ruhige Lage, 2.te Reihe, inkl.Baugenehmigung

Attraktiver Bauplatz in zweiter Reihe in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mitten in Weingarten

- ebenes Grundstück

- 459 m²

- rechteckiger Zuschnitt

- Süd-West-Ausrichtung

- inkl. Baugenehmigung für Doppelhaushälfte mit Carport

- Teilbaufreigabe wurde bereits erteilt

- nur das Schnurgerüst fehlt noch, dann kann es losgehen

Daten:

DHH unterkellert mit Erdgeschoss, 1.DG Dachgeschoss und 2.DG Dachstudio

Wohnfläche ca. 146 m²

5 Zi, Küche, 2 Bäder

Gerne stellen wir Ihnen bei näherem Interesse die Pläne zur Verfügung.

Im Kaufpreis sind bereits die Kosten für die gel.Architektenleistungen und den Bauantrag enthalten.

Weingarten ist eine beliebte Wohn-Gemeinde im nördlichen Landkreis Karlsruhe. Verkehrsgünstig gelegen zwischen Karlsruhe und Bruchsal. Zur Autobahn 5 sind es nur wenige Minuten.

In seinem charmanten Ortskern finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés,

Restaurants, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergärten, Grundschule und Gemeinschaftsschule vor. Alle weiterführenden Schulen in Karlsruhe, Blankenloch oder Bruchsal sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Die Rheintalbahn verkehrt zwischen Karlsruhe und Mannheim mit Haltepunkt Weingarten/ Bahnhof.

Zahlreiche Vereine und die Nähe zum Naturschutzgebiet Weingartener Moor und Baggerseen tragen zu einer Bereicherung Ihrer Freizeitgestaltung bei.

Bebauungsplan:

allgemeines Wohngebiet WA

Bebaubarkeit :

Wohnhaus mit 5m Wandhöhe, Grundflächenzahl 0,3

offene Bauweise

Pultdach (6°-25°) oder Satteldach (35°-45°)

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Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.