A+, komfortabel, neuwertig, schwellenfrei mit EBK, Balkon, Aufzug

Barrierefreie Komfortwohnung für Singles oder Paar im Herzen von Weingarten

Top-moderne 2-Zimmer-Wohnung

1. Obergeschoss

für 1/ maximal 2 Person(en)

barrierefrei, Rollstuhl geeignet

Aufzug

Energieeffizienzklasse A+

nur drei Wohneinheiten

einheitlicher, hochwertiger Vinylboden in Dielenoptik

Badezimmer mit großformatigen Fliesen

großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Südbalkon, bodentiefen Tür- und Fensterelementen, teils mit Moskitoschutz

moderne, offene Einbauküche mit Kücheninsel und sehr guten Einbaugeräten von Siemens: Backofen, Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank

die monatliche Miete für die Einbauküche beträgt 55,-€

Badezimmer mit komfortabler, bodengleicher Dusche und hochwertigen Design-Badmöbeln

Abstellraum in der Wohnung, mit Einbauschränken inklusive Gefrierschrank

zusätzlicher Abstellraum im EG

Die Wohnung wird zum 01.07.2026 vermietet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1085,-€ + 150,-€ Nebenkosten + 55,-€ Miete für die neu- und hochwertige Einbauküche = 1290,-€ Warmmiete/ Monat

Die barrierefreie Wohnung ist für 1 - maximal 2 Person( en) geeignet.

Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, doch stehen in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.01.2034
Endenergiebedarf: 21.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

zentrale Lage von Weingarten

diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

nette Gastronomie

Apotheken, Arztpraxen, Ärztezentrum in Laufnähe

nahegelegene S-Bahnhaltestelle ( Richtung Karlsruhe - Heidelberg) und Bushaltestelle ( Richtung Blankenloch bzw. Jöhlingen/ Berghausen )

öffentliche Parkplätze in Wohnungsnähe

Barrierefrei, Rollstuhl geeignet

2 helle Zimmer: Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, Schlafzimmer

moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektro-Einbaugeräten ( Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombination von Siemens)

innenliegendes Bad mit bodengleicher, großer Dusche, Waschtisch, WC und Badmöbeln

Südbalkon

Abstellraum in der Wohnung, mit Einbauschränken ausgestattet

weiterer Abstellraum im EG

Vinylböden in Holzoptik

großformatige Fliesen im Bad

extra breite Türen

Fenster mit elektrischen Rollläden

Wärmepumpe

Fußbodenheizung

Aufzug

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (bitte Telefonnummer angeben!!) bearbeiten können. Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung.

Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.

Bitte stellen Sie uns folgende Dokumente zur Verfügung:

Selbstauskunft

Die zwei letzten Gehaltsnachweise/ Rentennachweise

Bonitätszertifikat: Schufa o.ä.

Bevorzugt werden Nichtraucher ohne Haustiere, nur Selbstzahler