Feldrandblick: lichtdurchflutet, großzügig, EBK, Kamin, Balkon, Stellpl., ...

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	76356
Ort	Weingarten / Waldbrücke
Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	2

Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 20 € (Miete)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Netto Kaltmiete	1.250 €
Kaltmiete	1.250 €
Nebenkosten	170 €
Warmmiete	1.420 €
Währung	€
Kaution	3 NKM
Stellplatzmiete	20 €
Stellplatzanzahl	1
externe Objnr	StS-13898
Status	Aktiv
Betreuer	39

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	76356
Ort	Weingarten / Waldbrücke
Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	2
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 20 € (Miete)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Netto Kaltmiete	1.250 €
Kaltmiete	1.250 €
Nebenkosten	170 €
Warmmiete	1.420 €
Währung	€
Kaution	3 NKM
Stellplatzmiete	20 €
Stellplatzanzahl	1
externe Objnr	StS-13898
Status	Aktiv
Betreuer	39

Objektbeschreibung:

Ruhige, grüne Randlage von Weingarten-Waldbrücke

Schicke DG-Wohnung ( max. 3 Personen) im 2-Familienhaus mit hohem Wohnkomfort:

- bezugsfrei

- 100 m² Wohnfläche

- sonniges, großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen

- von hier Zugang zum übberdachten Balkon mit Blick ins Grüne

- 2 ansprechende ( Schlaf-) Zimmer

- Küche mit moderner Einbauküche ( bereits im Mietpreis enthalten)

- großes Familienkomfort- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC

- separates WC

- praktische Abstellkammer

- Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus ( schon im Mietpreis erhalten)

- großer Kellerraum

- gemeinschaftlich genutzter Wasch-/ Trockenraum

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2025
Endenergiebedarf: 52.33 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: B

Lage:

Weingarten - Waldbrücke ist eine kleine, aber feine Siedlung am Ortsrand der Gemeinde. Sie besticht durch die direkte Lage am Wald, in unmittelbarer Nähe zum Baggersee und ist somit ein grünes Fleckchen im Landkreis Karlsruhe.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sowie Grund- und Werkrealschule finden Sie im Ortskern Weingartens, der durch den ÖPNV oder mit dem eigenen Fahrzeug/ Fahrrad gut und in wenigen Minuten zu erreichen ist.

Die Bahnlinie ermöglicht es Ihnen auch ohne Auto flexibel und mobil zu sein und eine Busverbindung sorgt für eine problemlose Erreichung der im Umkreis liegenden weiterführenden Schulen.

Ausstattung:

moderner Wohnkomfort:

- energieeffiziente Wärmepumpe von 2018

- Solarthermie für Warmwasser/ Heizung

- Photovoltaik-Anlage für vergünstigten Strom

- Holzsprossenfenster

- größtenteils neue Laminatböden in den Zimmern

- Küche, Bad und WC gefliest

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (bitte Telefonnummer angeben!!) bearbeiten können. Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung.

Wir rufen Sie zwecks Terminvereinbarung zurück.

Bitte stellen Sie uns folgende Dokumente zur Verfügung:

Selbstauskunft

Die zwei letzten Gehaltsnachweise

Bonitätszertifikat: Schufa o.ä.

Bevorzugt werden Nichtraucher ohne Haustiere, nur Selbstzahler