hell, gemütlich mit Sonnenterrasse & Stellplatz

Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung

Über den Dächern von Weingarten:

ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse:

- kleine Wohneinheit ( nur 6 Wohneinheiten)

- Dachgeschoss

- 56, 87 m² Wohnfläche

- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse

- Schlafzimmer

- Kochküche

- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne mit Duschoption, Waschtisch und WC, Waschmaschinenanschluss

- Kellerabteil

- 1 Stellplatz im Freien

- gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller

- bezugsfrei

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.10.2028
Endenergieverbrauch: 127.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Weingarten, das gemütliche Weindorf im nördlichen Landkreis von Karlsruhe, bietet Ihnen alles, um sich hier wohlzufühlen:

schöne topographische Lage: Weinberge, Wiesen, Wälder, Weingartener Moor, Baggersee

ruhige, dennoch zentrale Lage von Weingarten

diverse Einkaufsmöglichkeiten ( Bäckereien, Metzger, Supermärkte, Floristik, Buchladen....) vor Ort

nette Gastronomie

Apotheken, Arztpraxen, Ärztezentrum in Laufnähe

S-Bahnhaltestelle ( Richtung Karlsruhe - Heidelberg - Odenheim- Menzingen) und Bushaltestelle ( Richtung Blankenloch bzw. Jöhlingen/ Berghausen und Stutensee ) schnell erreichbar

gute Anbindung an das regionale/ überregionale Straßennetz über B3 und A5

Massiv gebautes 6-Parteien-Haus

Öl-Zentralheizung von Viessmann Vitola 200

Velux-Dachflächenfenster von 2005

pflegeleichter Laminatboden in der gesamten Wohnung, nur Badezimmer gefliest

Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss, baujahrestypisch

geflieste Sonnenterrasse

Wohnzimmer mit Klimaanlage

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