Top Lage für EFH oder Doppelhaus

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	76327
Ort	Pfinztal
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	557 m²

Kaufpreis	349.000 €
Außen-Provision	4,76 % inkl. MwSt
Währung	€
externe Objnr	StS-13807
Status	Aktiv
Betreuer	39

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	76327
Ort	Pfinztal
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	557 m²
Kaufpreis	349.000 €
Außen-Provision	4,76 % inkl. MwSt
Währung	€
externe Objnr	StS-13807
Status	Aktiv
Betreuer	39

Objektbeschreibung:

Seltene Gelegenheit:

Traumhaftes Grundstück in begehrter Ortsrandlage von Berghausen

Grüne, ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr

Ländliches, jedoch stadtnahes Wohnen

Grundstückgröße 557 m²

Bebaubar einseitig angebaut mit einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus oder zwei Doppel-Haus-Hälften

Bebaubar nach Bebauungsplan `Gewann Rappenberg`, einzusehen beim Geoportal Landkreis Karlsruhe

Lage:

Pfinztal ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, mittig zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim.

Sie besteht aus den 4 Ortsteilen Berghausen, Söllingen, Wöschbach und Kleinsteinbach.

Das Baugrundstück selbst befindet sich in Berghausen, dem größten Ortsteil, in einem gewachsenen Wohngebiet in absolut ruhiger Lage.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und das große Schulzentrum mit allen Schularten sind direkt vor Ort.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Die S-Bahnen 4 ( Karlsruhe - Heilbronn) und 5 ( Karlsruhe - Pforzheim) verkehren in regelmäßigen Abständen.

Die Haltestelle ist ca. 800 Meter entfernt.

Die Bundesstraßen 10 und 293 verlaufen durch Berghausen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung:

teilerschlossen

bebaubar nach Bebauungsplan `Gewann Rappenberg`

GRZ 0,4

GFZ 0,7

Sonstiges:

Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.

Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Bitte vergessen Sie nicht uns Ihre Telefonnummer zukommen zu lassen - Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen sämtliche Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an, damit wir problemlos mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Vielen Dank!

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.