Viva la Südstadt: 1-Zi-Appartement mit Balkon

Kapitalanlage oder Eigennutzung

Praktisches 1-Zimmer-Appartement im Herzen der Karlsruher Südstadt

Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses unweit des Werderplatzes und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Diese verfügt über 1 Zimmer mit Kochnische und Balkon sowie ein innenliegendes, einfaches Bad.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung ist langjährig vermietet - eine sofortige Selbstnutzung kann somit nicht zugesichert werden.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht.

Gerne zeige wir Ihnen die Wohnung - vereinbaren Sie hierzu Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer mit!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.02.2028
Endenergieverbrauch: 182.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Die Wohnung ist in der Südstadt nahe dem Werderplatz im Herzen von Karlsruhe.

Hier,in diesem lebendigen Multikulti-Viertel, gibt es alles, was man braucht:

vielfältige Geschäfte des täglichen Bedarfs, Wochenmarkt, Ärtzte, Apotheken, Kidergarten, Schule, eine facettenreiche Gastronomie und Cafés......und alles fußläufig oder mit dem Fahrrad prima zu erreichen.

Kulturell hat die Südstadt mit dem Badischen Staatstheater, der Schauburg, Museen...viel zu bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist sehr gut, der Hauptbahnhof Karlsruhe ist nur 1,5 Kilometer entfernt.

Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.

Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Bitte beachten Sie, daß der Angebotspreis kein Festpreis ist - sollte die Nachfrage entsprechend hoch sein, kann es bei mehreren Bewerbern in ein Bieterverfahren übergehen.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.