Beliebte Lage, KA-Weststadt, stilvoller-Altbau, sofort frei....

2-Zimmer-Wohnung in einem schönen Altbau ( Kulturdenkmal) Nähe Gutenbergplatz zu verkaufen

Die renovierungsbedürftige Wohnung liegt im 2.Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug

Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss.

Ca. 41 m² Wohnfläche verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit schönen Sichtbalken, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche und ein Tageslichtduschbad.

Die Wohnung benötigt Ihre Zuwendung, hat aber großes Potential, um zu Ihrer Traumwohnung zu werden.

Gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihrem eigenen Geschmack und Bedürfnissen.

Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Es gibt jedoch in unmittelbarer Nähe gute Parkmöglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Karlsruhe-Weststadt:

Beliebter, lebendiger Stadtteil von Karlsruhe, unweit des Gutenbergplatzes: hier finden Sie alles, was Sie zum entspannten Wohnen und Genießen brauchen.

Vielfältige Geschäfte des täglichen Bedarfs, Wochenmarkt, Ärtzte, Apotheken, Kidergarten, Schule, eine facettenreiche Gastronomie und Cafés......und alles fußläufig oder mit dem Fahrrad prima zu erreichen.

Die Karlsruher Innenstadt ist nur 2 Kilometer entfernt.

Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: mehrere S-Bahn-, Stadtbahn- und Bushaltestellen können zu Fuß schnell erreicht werden.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs-/ sanierungsbedürftigen Zustand.

Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.

Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Da es sich um ein denkmalgeschütztes Kulturdenkmal handelt, ist ein Energieausweis von Gesetzesseite her nicht nötig.

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Bitte beachten Sie, daß der Angebotspreis kein Festpreis ist - sollte die Nachfrage entsprechend hoch sein, kann es bei mehreren Bewerbern in ein Bieterverfahren übergehen.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.