Betreutes Wohnen: barrierefrei, EBK, Balkon, Aufzug, ruhige Lage

Sehr schöne und gepflegte Seniorenwohnung im Seniorendomizil `Betreutes Wohnen Untere Mühle`

- betreutes Wohnen, Service-Büro direkt im Haus

- barrierefrei

- bezugsfrei

- Dachgeschoss

- Aufzug

- Baujahr 1995

- durchdachter, praktischer Grundriss

- ca. 48 m² Wohnfläche

- sonniges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht auf die Weinberge

- im Wohn-/ Esszimmer integrierter Küchenbereich, bereits mit 1 Einbauküche ausgestattet

- gemütliches Schlafzimmer

- Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss

- praktische Abstellkammer in der Wohnung

- Kellerabteil

- hauseigene Cafeteria

- schöner Innenhof mit Sonnenterrasse

- Parkplätze im Hof

- gepflegte Gartenanlage, idyllisch am Walzbach gelegen

Die Wohnung kann von Senioren ab dem 60. Lebensjahr oder Menschen mit Behinderung bewohnt werden.

Es fällt eine monatliche Betreuungspauschale von 95,-€ /Person bzw.120,-€ / Paar an.

Diese beinhaltet u.a. ein wöchentliches Freizeitangebot, jährlich stattfindende Feste, Vermittlung und Organisation von Diensten wie Fahrdienst, Hauswirtschaftshilfe, Krankenpflege, Einkäufe......

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.05.2032
Endenergieverbrauch: 152.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Idyllische Lage in Weingarten: unmittelbar am Walzbach gelegen entstand aus der ehemaligen Mühle das `Seniorendomizil Betreutes Wohnen Untere Mühle`.

Ein ruhiger Innenhof mit Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein. Ein beliebter Treffpunkt ist die Cafeteria im Haus.

Ausflüge bieten sich bei der idyllische Lage an, ob im Vogelpark oder am Walzbach entlang zu spazieren, hier erleben Sie Natur pur.

In nur wenigen Minuten entlang am Walzbach gelangen Sie in den Ortskern von Weingarten.

Hier finden Sie verschiedenen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte....

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Bushaltestelle ( Richtung Weingarten-Bahnhof und Pfinztal) befindet sich in nur 350 Meter Entfernung. Vom Bahnhof haben Sie Anschluss an die S-Bahn Richtung Karlsruhe und Heidelberg.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfrei.

- Betreutes Wohnen

- Barrierefrei

- Aufzug

- isolierverglaste Holzrahmenfenster, verglaster Giebel

- einheitlicher, pflegeleichter PVC-Boden in Parkett-Optik im Wohnbereich

- hell gefliestes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC, Waschmachinenanschluss

- Küchenzeile mit Herd, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank und diversen Schränken

- gefliester Balkon

- Abstellkammer

- Kellerabteil

- hauseigene Cafeteria

- schöner Innenhof mit Sonnenterrasse

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Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden..

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Bitte beachten Sie, dass der Angebotspreis kein Festpreis ist - sollte die Nachfrage entsprechend hoch sein, kann es bei mehreren Bewerbern in ein Bieterverfahren übergehen.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.