für freistehendes Familienheim

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	76356
Ort	Weingarten
Land	Deutschland
Gesamtfläche	300 m²
Grundstücksgröße	300 m²

Kaufpreis	225.000 €
Außen-Provision	4,76 % inkl. MwSt
Währung	€
externe Objnr	KS-13654
Status	Aktiv
Betreuer	13

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	76356
Ort	Weingarten
Land	Deutschland
Gesamtfläche	300 m²
Grundstücksgröße	300 m²
Kaufpreis	225.000 €
Außen-Provision	4,76 % inkl. MwSt
Währung	€
externe Objnr	KS-13654
Status	Aktiv
Betreuer	13

Objektbeschreibung:

Bauplatz in grüner, zentraler Familien-Lage

Grundstückgröße kann noch etwas variieren (ca. 300m²)

Bebauung mit freistehendem Einfamilienhaus oder Doppel-Haus-Hälfte

Bebauung ohne Keller wird empfohlen

bauen mit Freunden: zweites Grundstück ebenfalls verfügar

verkehrsberuhigte Umgebung - Spielstraße, Schritt-Tempo-Zone

bebaubar nach §34: nachbarschaftsähnliche Bebauung

HQ100-Gebiet

Pfahlgründung ist wahrscheinlich erforderlich

teilerschlossenes Grundstück

Retentionsflächen werden gefordert

Lage:

Weingarten - das gemütliche Weindorf. Gefragte Wohn-Gemeinde im nördlichen Landkreis Karlsruhe !!

Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Karlsruhe und Bruchsal.

Die Bundesstraße 3 verläuft unweit (ca. 500m). Zur Autobahn 5 sind es nur wenige Minuten (6km).

In seinem charmanten Ortskern finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés,

Restaurants, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergärten, Grundschule und Gemeinschaftsschule

vor. Alle weiterführenden Schulen in Karlsruhe, Blankenloch oder Bruchsal sind gut mit

öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Die Rheintalbahn verkehrt zwischen Karlsruhe und Mannheim mit Haltepunkt Weingarten/ Bahnhof.

Zahlreiche Vereine und die Nähe zum Naturschutzgebiet Weingartener Moor und zum

Baggersee tragen zu einer Bereicherung Ihrer Freizeitgestaltung bei.

Sonstiges:

Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.

Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Bitte vergessen Sie nicht uns Ihre Telefonnummer zukommen zu lassen - Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen sämtliche Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an, damit wir problemlos mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Vielen Dank!

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.