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immoBLU – der kürzeste Weg in die eigenen vier Wände!
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 76571 |
| Ort | Gaggenau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 20 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Marmor |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage à 55 € (Miete) |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| externe Objnr | KS-13637 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 39 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 76571 |
| Ort | Gaggenau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 20 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Marmor |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage à 55 € (Miete) |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| externe Objnr | KS-13637 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 39 |
Traumhafte Dachterrasse mit Wohnung in Randlage von Gaggenau - Genuss ganz oben !
Aufteilung:
- ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich
- ein großzügiges Schlafzimmer
- von beiden Zimmern gelangen Sie auf die riesige, uneinsehbare Terrasse ( ca. 20,3 m² ) mit herrlichem Blick ins
Grüne
- ein Tageslichtbadezimmer (DFF), ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC
- ein Abstellraum (ca. 10m²) neben der Wohnung auf gleicher Ebene bietet nützlichen Stauraum - vielleicht möchten Sie dies zu Wohnzwecken nutzen?
- 1 Garage und 1 Stellplatz im Freien vor der Garage gehören zur Wohnung
Die Wohnung wird zum 01.12.2023 frei.
Das Haus/ Brauchwasser wird mit moderner Gas-Brennwerttechnik geheizt.
Nettokaltmiete: € 575,00 pro Monat zuzüglich € 55,- für Garage sowie Stellplatz vor der Garage
Nebenkostenvorauszahlung € 170,-
Nichtraucher
Selbstzahler
Haustiere unter Vorbehalt (individuell - keine Kläffer, keine Beisser/ Kampfhunde)
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.02.2030
Endenergiebedarf: 174.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Die lebendige Kreisstadt Gaggenau liegt im Westen von Baden -Württemberg und ist ca. acht Kilometer nordöstlich von Baden - Baden entfernt.
Die an der Murg liegende Stadt verbindet eine dynamische Industrie mit idyllischen Gegenden und gilt so als sehr attraktiver Wohnort.
Geschäfe des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, sowie der S-Bahnhof sind gut und schnell erreichbar.
Die schöne Stadt wartet mit vielen naturbelassenen Abschnitten, sowie mit der bekannten Rotherma auf, wo man sich herrlich vom Alltag entspannen kann.
Fußläufig bequem erreichbar - nur 1,4 km ins Zentrum von Gaggenau.
Sonstiges:Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.
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Zur Besichtigung bringen Sie bitte die letzten 3 Gehaltsnachweise, Ihre Selbstauskunft sowie Schufa o.Ä. mit.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Konstantin Scherf
immoBLU GmbH
Bahnhofstraße 11
76356 Karlsruhe-Weingarten
Tel.: +49 721 381 340 - 23
Fax: 0721/38134034
Email: konstantin.scherf@immoBLU.de
Weitere Immobilien
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| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Kaufpreis | 75.000 € |
