Gepflegt, großzügig, Süd-Balkon, Garage und Stellplatz.......

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	76356
Ort	Weingarten (Baden) / Waldbrücke
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	108 m²
Gesamtfläche	108 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	12 m²
Anzahl Wohneinheiten	3

Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage à 60 € (Miete)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Balkon	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Netto Kaltmiete	940 €
Kaltmiete	940 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.250 €
Währung	€
Kaution	3.000 €
Stellplatzmiete	60 €
Stellplatzanzahl	2
externe Objnr	StS-13424
Status	Aktiv
Betreuer	39

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	76356
Ort	Weingarten (Baden) / Waldbrücke
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	108 m²
Gesamtfläche	108 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	12 m²
Anzahl Wohneinheiten	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage à 60 € (Miete)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Balkon	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Netto Kaltmiete	940 €
Kaltmiete	940 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.250 €
Währung	€
Kaution	3.000 €
Stellplatzmiete	60 €
Stellplatzanzahl	2
externe Objnr	StS-13424
Status	Aktiv
Betreuer	39

Objektbeschreibung:

Weingarten-Waldbrücke:

Schöne 4 Zimmer-Wohnung ab sofort in ruhiger Wohnlage an solventes Paar/ Familie zu vermieten !!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses mit folgender Aufteilung:

- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Übergang zum Esszimmer

- 3 Schlafzimmer

- schöner, großer, überdachter Balkon, Zugang vom Wohn- und Elternschlafzimmer

- Küche gefliest mit weißem Fliesenspiegel, EBK muss vom Mieter eingebaut werden

- Tageslichtbadezimmer aus dem Baujahr mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und

Waschmaschinenanschluss

- separates Gäste-WC aus den 1990iger Jahren

- geräumige Diele mit Garderobe

- praktische Abstellkammer

- eigener Kellerraum

- 1 Stellplatz in der Garage + 1 Stellplatz im Freien davor

Zusammensetzung der Miete:

- Kaltmiete: 940,- €/ Monat

- Miete für Garage und Stellplatz: 60,- €/ Monat

- Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung(bei 4 Personen): 250,- €/ Monat

- Gesamtmiete (Warmmiete): 1.250;- € / Monat

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.01.2025
Endenergieverbrauch: 96.00 kWh/(m²*a)

Lage:

Weingarten - Waldbrücke ist eine kleine, aber feine Siedlung am Ortsrand der Gemeinde. Sie besticht durch die direkte Lage am Wald, in unmittelbarer Nähe zum Baggersee und ist somit ein grünes Fleckchen im Landkreis Karlsruhe.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sowie Grund- und Werkrealschule finden Sie im Ortskern Weingartens, der durch den ÖPNV oder mit dem eigenen Fahrzeug gut und in wenigen Minuten zu erreichen ist.

Die Bahnlinie ermöglicht es Ihnen auch ohne Auto flexibel und mobil zu sein und eine Busverbindung sorgt für eine problemlose Erreichung der im Umkreis liegenden weiterführenden Schulen.

Sonstiges:

Bitte achten Sie bei einer Besichtigung auf die Einhaltung der Coronaregeln.

Wir rufen Sie zwecks Terminvereinbarung zurück. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. TELEFONNUMMER) bearbeitet können. Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung.

Bitte halten Sie Ihre Gehaltsnachweise der letzten 3 Monaten, Schufa (o.ä.) sowie eine Selbstauskunft bereit.

Nichtraucher ohne Haustiere werden bevorzugt.

Sie möchten eine Immobilie (auch überregional) vermieten oder verkaufen? Rufen Sie uns für ein kostenloses Beratungsgespräch an.

Vielen Dank !