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immoBLU – der kürzeste Weg in die eigenen vier Wände!

inkl EBK & TG: neu, hochwertig, hell, barrierefrei, 2 Bäder, Loggia, zentralst ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ76437
OrtRastatt
LandDeutschland
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Wasch/TrockenraumJa
BarrierefreiJa
BadFenster, Dusche, Wanne
Netto Kaltmiete1.040 €
Kaltmiete1.040 €
Nebenkosten250 €
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
Stellplatzmiete70 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrKS-13368
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ76437
OrtRastatt
LandDeutschland
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Wasch/TrockenraumJa
BarrierefreiJa
BadFenster, Dusche, Wanne
Netto Kaltmiete1.040 €
Kaltmiete1.040 €
Nebenkosten250 €
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
Stellplatzmiete70 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrKS-13368
StatusAktiv
Betreuer13
Objektbeschreibung:

NEU - ERSTBEZUG im HATZ-Areal ab sofort

Hochwertig, modern, lichtdurchflutet, schwellenfrei

3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rastatt.

EBK (inkl.)

2 Bäder

1. Obergeschoss

TG-Stellplatz (im Haus über Aufzug schwellenfrei erreichbar)

attraktive Innenstadtlage.

Genießen Sie die Vorteile eines Neubaus: 88 m² Wohnkomfort

Aufteilung:

- großer, offen gestalteter Wohn-/ Essbereich mit perfekt integrierter, neuer Einbauküche

- Zugang zur großzügigen Loggia, auf der es sich herrlich entspannen lässt

- 2 lichtdurchflutete Zimmer

- Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer

- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer

- praktischer, gefliester Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

- weiteren Stauraum bietet der Keller

- gemeinschaftliche Nutzung des Trocken- und Fahrradraumes

- lästige Parkplatzsuche entfällt: zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 70,- €/ Monat

mitvermietet wird

Die monatliche Gesamtkaltmiete beträgt 1040,- € :

970,- € für die Wohnung inklusive NEUE EINBAUKÜCHE

70,- € für den TG-Stellplatz inklusive

Die Nebenkosten inkl. Heizung/ WW belaufen sich auf 238,- € (Vorauszahlung bei 2 Personen).

Lage:

zentralste Lage!!!

komplette Infrastruktur in nächster Nähe. Mittendrin statt nur dabei.

Rastatt ist eine traditionsreiche, sehr lebendige und dynamische Barockstadt im Herzen Badens und hat einiges zu bieten – mit einer einzigartigen Natur, zwei Barockschlössern, einer bewegten Geschichte und einer reichen Kulturlandschaft.

Rastatt bietet eine sehr gute Infra- und Stadtstruktur mit vielen kulturellen Angeboten.

In der Umgebung befinden sich vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Die angebotene Wohnung befindet sich im neu errichteten Hatz-Areal, einer gelungenen Kombination von Wohnungen, Büros, Gastronomie und Einzelhandel, inmitten der schönen Innenstadt !!

Ausstattung:

- sehr hell: bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien

- Zentralheizung, in allen Räumen Fußbodenheizung, einzel regulierbar

- großformatige, anthrazitfarbene Fliesen in den Bädern und im Küchenbereich

- offene, neue Einbauküche, im Mietpreis enthalten

- großzügige, überdachte Loggia

- hochwertiges Eichen-Parkett im übrigen Wohnbereich

- hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen in den Bädern

- Fernsehanschluss in allen Zimmern

- SAT-Anlage und Kabelanschluss

- barrierefreier Zugang zur Wohnung

- Aufzug von der Tiefgarage zur Wohnung

- gefliester Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

- gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Trockenraum

- Hausmeister-Service

Sonstiges:

Bitte achten Sie auf die Einhaltung der Coronaregeln.

Wir rufen Sie zwecks Terminvereinbarung zurück. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. TELEFONNUMMER) bearbeitet können. Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung.

Bitte halten Sie Ihre Gehaltsnachweise der letzten 3 Monaten, Schufa (o.ä.) sowie eine Selbstauskunft bereit.

Nichtraucher ohne Krallentiere (wegen Parkett) bevorzugt. Bis 3 Personen. Keine WG.

Sie möchten eine Immobilie (auch überregional) vermieten oder verkaufen? Rufen Sie uns für ein kostenloses Beratungsgespräch an.

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