• 0721 381 340-23
  • info@immoBLU.de
immoBLU – der kürzeste Weg in die eigenen vier Wände!

freies Penthouse, Riesenterrasse mit Blick auf BGH

  • grosse Terrasse Blick auf Nymphengarten
  • Tageslichtbad
  • Terrasse Blick auf  BGH
  • Zimmer mit Süd-Balkon
  • Südbalkon
  • Grundriss 5.OG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ76137
OrtKarlsruhe / Südstadt
LandDeutschland
Wohnfläche64 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche36 m²
BefeuerungFernwärme
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
BalkonJa
Kaufpreis269.000 €
Hausgeld255 €
Außen-Provision4,76% inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrBO-13001
StatusAktiv
Betreuer36
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ76137
OrtKarlsruhe / Südstadt
LandDeutschland
Wohnfläche64 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche36 m²
BefeuerungFernwärme
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
BalkonJa
Kaufpreis269.000 €
Hausgeld255 €
Außen-Provision4,76% inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrBO-13001
StatusAktiv
Betreuer36
Objektbeschreibung:

Penthouse: Wohlfühlen ganz oben!

Genießen Sie den Blick über die Stadt.

Alle Zimmer mit Zugang zu Balkon oder zu Terrasse

Sonnen-Balkon (hofseitig) und riesige Terrasse (straßenseitig mit Blick auf BGH und Nymphengarten zusammen ca. 36m² Fläche - nur 1/4 angerechnet)

3 schöne, helle Räume (auch eine 3er-WG-Nutzung ist problemlos möglich)

großzügige Wohnküche

Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne

Bitte beachten Sie, daß Renovierungsarbeiten erforderlich sind (Wand- und Bodenbeläge, Sanitär, Innentüren, Fenster, Balkongeländer)

Bitte holen Sie frühzeitig eine (unverbindliche) Finanzierungsbestätigung ein (z.B. unter 07262 60 97 33) - Banken benötigen aktuell aufgrund der Corona-Situation ca. 10 Tage länger als üblich. Zur Beurkundung muß eine verbindliche Finanzierung vorliegen.

Corona:

Bitte beachten Sie, daß alle Vorsichtsmaßnahmen eingehalten werden: Nur Einzelbesichtigungen, Keine Kontakte, Abstand, ...

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage:

Südweststsadt - sehr beliebter und zentraler Stadteil mit hervorragender Infrastruktur von Einzelhandel bis Gastronomie - perfekt zum Wohnen. Direkt am Puls der Stadt.

Ausstattung:

Isolierglasfenster, Kunststoff, weiß

Aufzug bis zur Etage (Aufzug 2015 erneuert)

Elektrik erneuert

Datenverkabelung in alle Zimmer vorhanden.

Stellplätze für Fahrräder im Hof (PKW: öffentliche Stellplätze nutzen)

Sonstiges:

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Bitte beachten Sie, daß die Vermarktung bei starker Nachfrage in ein Bieterverfahren übergehen kann.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

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