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Traumhafte Aussichtslage : Rohbauland-Grundstück in begehrter Hanglage von WEIN ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ76356
OrtWeingarten (Baden)
LandDeutschland
Grundstücksgröße303 m²
externe ObjnrBO-12822
StatusAktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ76356
OrtWeingarten (Baden)
LandDeutschland
Grundstücksgröße303 m²
externe ObjnrBO-12822
StatusAktiv
Betreuer39
Objektbeschreibung:

Herrliche Aussichtslage:

Blick auf das bezaubernde Weingarten und in die Rheinebene

Wichtig

eine sofortige Bebauung des Grundstücks ist nicht möglich: es befindet sich in der Umlegungsphase.

Die Erschließungsfristen sind in Planung, Auskünfte über einen konkreten Baubeginn sind zur Zeit von Seiten des Landratsamtes noch nicht möglich.

Das Grundstück befindet sich in schöner Hanglage mit Ausrichtung nach Westen.

Laut Bebauungsplan ist es bebaubar mit einer Doppelhaushälfte mit max. 1 Wohneinheit ( Breite 7,5 m mal Tiefe 13 m), zulässige GRZ 0,3 ( maximale Bebaubarkeit)

Informationen finden Sie auf:

https://www.weingarten-baden.de/fileadmin/Dateien/Webseite/Dateien/Leben_Wohnen/Bauen/1_zeichnerischer_Teil_kirchberg-mittelweg.pdf

!!!

Bitte beachten Sie, dass der Angebotspreis kein Festpreis ist - sollte die Nachfrage entsprechend hoch sein, kann es bei mehreren Bewerbern in ein kleines Bieterverfahren übergehen.

!!!

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir rufen Sie zwecks Terminvereinbarung zurück. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet können. Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung.

Vielen Dank!

Lage:

Weingarten ist eine beliebte Wohn-Gemeinde im nördlichen Landkreis Karlsruhe. Verkehrsgünstig gelegen zwischen Karlsruhe und Bruchsal. Zur Autobahn 5 sind es nur wenige Minuten.

In seinem charmanten Ortskern finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés,

Restaurants, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergärten, Grundschule und Gemeinschaftsschule vor. Alle weiterführenden Schulen in Karlsruhe, Blankenloch oder Bruchsal sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Die Rheintalbahn verkehrt zwischen Karlsruhe und Mannheim mit Haltepunkt Weingarten/ Bahnhof.

Zahlreiche Vereine und die Nähe zum Naturschutzgebiet Weingartener Moor und Baggerseen tragen zu einer Bereicherung Ihrer Freizeitgestaltung bei.

Sonstiges:

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.

Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag durch unser Maklerunternehmen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir rufen Sie zwecks Terminvereinbarung zurück. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet können. Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung.

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