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immoBLU – der kürzeste Weg in die eigenen vier Wände!

Modern, gehobenen Ausstattung, 2 Balkone!

Objektdetails

externe ObjnrStS-11260 StatusArchiviert
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ76139
OrtKarlsruhe / Hagsfeld LandDeutschland
Baujahr2007 ZustandGepflegt
Wohnfläche88 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa BalkonJa
BadBidet, Eckbadewanne, Dusche, Fenster
Objektbeschreibung:

Diese modern und exklusiv ausgestattete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten

2-Familienhauses.

Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer und ein schönes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein großzügiges Badezimmer. Dieses ist mit hochwertigen Sanitärobjekten (einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem WC) ausgestattet.

Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche gelangen Sie auf den zweiten Balkon.

Auf dieser Ebene liegt auch der Technikraum, in dem sich eine kleine Abstellmöglichkeit für Sie bietet.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage in Karlsruhe-Hagsfeld in einer Kopfstraße ohne Durchgangsverkehr. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen und die Europaschule befinden sich im benachbarten Stadtteil Karlsruhe-Waldstadt. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in Laufnähe.

Kurz-Beschreibung:

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines modernen, großzügigen Wohnhauses. Dieses wurde in bester Bauqualität und Ausstattung errichtet. Die qualitativ hochwertige und moderne Ausstattung wird gehobenen Ansprüchen gerecht.

Ausstattung:

Auszug der Ausstattungsdetails:

- Architekten-Haus

- Fußbodenheizung mit Einzelkreissteuerung im gesamten Wohnbereich

- Kostengünstige Wärmebereitung mit Gaszentralheizung und Solaranlage mit Heizungsunterstützung

- Bodenbeläge Laminat, Granit und edle Fliesen

- 2 Balkone

- Helles, verglastes Treppenhaus mit hochwertigem Cashmir-Granit und hochwertiger Eingangstüre

- Elektrische Rollläden

- großzügiges, helles Wohnbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Bidet

- Satelitenanlage und Kabelanschluß vorhanden

Sonstige Angaben:

Gemäß aktueller Rechtssprechung fällt keine Mieterprovision an.

Bitte halten Sie drei aktuelle Einkommensnachweise bereit. Sie werden gebeten eine Selbstaukunft zur Verfügung zu stellen. Den Nachweis Ihrer Bonität dürfen Sie selbst erbringen oder uns zur Einholung bevollmächtigen.

Bevorzugt werden Nichtraucher ohne Haustiere.

Ansprechpartner

Frau Stefanie Scherf
immoBLU GmbH

Bahnhofstraße 11
76356 Weingarten (Baden)

Tel.: 0721-38134051

Email: stefanie.scherf@immoblu.de
Homepage:

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