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immoBLU – der kürzeste Weg in die eigenen vier Wände!

Kapitalanlage!!! 2 - Zimmer Wohnung in guter Lage

  • Rückansicht
  • Vorderansicht
  • Sonnenplatz
  •  egmütliche Wohnküche
  • Wohnbereich m. Panoramafenster
  • Schlafzimmer mit Zugang z. Balkon
  • 671078_1_127552_V1.jpg
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ76131
OrtKarlsruhe / Oststadt
LandDeutschland
Wohnfläche58 m²
Nutzfläche9 m²
Grundstücksgröße1.830 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenLaminat, PVC
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
ISDN AnschlussJa
BadWanne
externe ObjnrBO-10718
StatusArchiviert
Betreuer36
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ76131
OrtKarlsruhe / Oststadt
LandDeutschland
Wohnfläche58 m²
Nutzfläche9 m²
Grundstücksgröße1.830 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenLaminat, PVC
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
ISDN AnschlussJa
BadWanne
externe ObjnrBO-10718
StatusArchiviert
Betreuer36
Objektbeschreibung:

Tolle geräumige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in guter Lage!

Im Wohn-Essbereich blicken Sie auf den schönen Balkon, welcher mit einem Glasschutz versehen und von zwei Räumen zugänglich ist.

Auf 59 m² verteilen sich gut strukturiert Wohn-Essraum, Wohn-Küche, Schlafzimmer und Tageslicht-Bad. Das baujahrestypische Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Alle Räume sind lichtdurchflutet und sehr gepflegt.

Für aufzubewahrende Dinge finden Sie Platz in einen Abstellraum, der sich in der Küche befindet und im zugehörenden Keller. Auf dem Speicher ist die Wäsche zum Trocknen willkommen.

Das Auto findet draußen auf den zahlreichen, umliegenden Stellplätzen seinen Platz (öffentlicher Parkraum).

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Kapitalanlage. Selbst nutzbar wäre die Wohnung in ca. vier Jahren. Die Miete wird notariell abgesichert.

Lage:

Sehr zentral in Karlsruhe gelegen.

Straßenbahnhaltestelle und beste Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Das Stadtzentrum ist, wie auch die Autobahnzufahrt, naheliegend.

Kindergarten und Schulen finden Sie vor Ort.

Ausstattung:

- helle Räume

- pflegeleichte Laminat- und PVC-Böden

- Balkon

- Panoramafenster

- Kellerraum

- Speicher zum Trocknen der Wäsche

- zentrale Lage

Sonstiges:

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

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