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immoBLU – der kürzeste Weg in die eigenen vier Wände!

klein, fein und mein... Dachwohnung in Durlach!

  • Verkauft
  • Eingang
  • hell und freundlich
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • GR
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ76227
OrtKarlsruhe / Aue
LandDeutschland
Etage3.OG
Wohnfläche36 m²
Anzahl Zimmer1
BefeuerungFernwärme
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
externe ObjnrVH-10491
StatusArchiviert
Betreuer28
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ76227
OrtKarlsruhe / Aue
LandDeutschland
Etage3.OG
Wohnfläche36 m²
Anzahl Zimmer1
BefeuerungFernwärme
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
externe ObjnrVH-10491
StatusArchiviert
Betreuer28
Objektbeschreibung:

Wohnen Sie im eigenen Dachnest in ruhiger Wohnlage in Durlach-Aue.

ca. 36m² Wohnfläche (größere Grundfläche) verteilen sich auf 1 gr. Zimmer zzgl. Schlafempore.

Der große und helle Raum ist mit Laminat ausgestattet, Tageslichtbad mit Dusche, Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.

Keller- und Fahrradkeller, Trockenraum, Stellplatz

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.12.2018
Endenergiebedarf: 99.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage:

Grüne, ruhige Wohnlage in Karlsruhe-Durlach-Aue.

Die Altstadt von Durlach mit allen Einkaufsmöglichkeiten und mit vielseitigen Gastronomieangeboten ist in wenigen Minuten mit Auto und Fahrrad erreichbar.

Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich vor dem Haus. Direktverbindung zur Uni, Innenstadt, Hauptbahnhof, ZKM.

Ausstattung:

- Platz für Garderobe

- innenliegende Wendeltreppe

- großes Wohn-/Schlafzimmer mit Schlafempore

- großes Südfenster

- abgeschlossene Küche

- Tageslichtbad mit Dusche (Platz für Waschmaschine)

- Abstellraum

- Kellerraum

- Trockenraum, Fahrradkeller

- eigener Stellplatz 3.500,- Euro

Sonstiges:

Bei Beurkundung wird eine Käufercourtage in Höhe von 4,97% (inkl. 19% ges. MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, fällig.

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