• 0721 381 340-23
  • info@immoBLU.de
immoBLU – der kürzeste Weg in die eigenen vier Wände!

PERFEKT (nicht nur) für die Familie! Lage, Lage, Lage...

  • VERKAUFT FOTO
  • Eingangsbereich
  • Aussenansicht
  • Vorderansicht mit Garage und Carport
  • offener Wohn- und Essbereich
  • Wohnzimmer mit toller Aussich
  • Küche
  • hochwertige Küche
  • Treppe
  • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
  • Dusche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • weiteres Zimmer im OG
  • Zimmer OG
  • Zimmer mit Zugang zum Garten
  • Gästezimmer im UG
  • Gr EG
  • Gr DG
  • Gr UG
  • Energieausweis
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ75015
OrtBretten
LandDeutschland
Wohnfläche158 m²
Nutzfläche22 m²
Grundstücksgröße245 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungÖl
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
1 Garage
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien, Garage
BalkonJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
ISDN AnschlussJa
Wasch/TrockenraumJa
BadFenster, Dusche und Wanne, Eckbadewanne
externe ObjnrVH-10477
StatusArchiviert
Betreuer28
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ75015
OrtBretten
LandDeutschland
Wohnfläche158 m²
Nutzfläche22 m²
Grundstücksgröße245 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungÖl
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
1 Garage
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien, Garage
BalkonJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
ISDN AnschlussJa
Wasch/TrockenraumJa
BadFenster, Dusche und Wanne, Eckbadewanne
externe ObjnrVH-10477
StatusArchiviert
Betreuer28
Objektbeschreibung:

Perfekt für die Familie!

Individuelles Architektenhaus mit Erker.

Dieses Einfamilienhaus, ruhig und zentrumsnah gelegen, bietet viel Platz für Ihre Familie.

Auf ca. 160m² Wohnfläche über 3 Geschosse, verteilen sich im EG der grosszügige und offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus geniessen Sie einen unglaublichen Weitblicklick ins Grüne. Direkter Zugang zum überdachten Balkon mit Markise - der perfekte Frischluft-Platz.

Im OG befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes, helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche.

Im UG ist ein weiterer Wohnraum von über 30m² mit direkten Zugang zum Aussenbereich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.02.2025
Endenergieverbrauch: 79.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage:

Lage., Lage, Lage,...Alles ist in unmittelbarer Nähe...Schulen, Kindergarten, Sportplätze,Spielplätze und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Bretten liegt im westlichen Kraichgau, etwa 23 km nordöstlich von Karlsruhe und ist nach Bruchsal und Ettlingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Es bestehen ideale Verkehrsverbindungen zu den Autobahnen A5, A8 und A6 (maximal 25 km).

Durch die Stadtbahnlinien von Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal ist Bretten leicht erreichbar.

Ausstattung:

- offenes Wohn-Esszimmer

- 4 gemütliche Schlafzimmer

- Balkon (25m²) mit Markise und Überdachung im EG

- helles und modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche (Echt-Glaswände)

- Hauswirtschaftsraum im UG

- Kunststoffenster mit Isolierverglasung

- Rollläden im ganzen Haus ausser DFF

- Fliesenboden im gesamten Haus

- sehr hochwertige, topmoderne Einbauküche (kann optional erworben werden)

- überlange Garage mit Werkstattbereich, Fenster, Waschbecken, Zugang zum Garten und Elektrotorantrieb

- Carport

- Stellplatz vor Garage

Sonstiges:

Bei Beurkundung wird eine Käufercourtage in Höhe von 3,57% (inkl. 19% ges. MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite fällig.

Sie wünschen bestmögliche Unterstützung zum Thema Immobilienvermarktung? Bei uns sind Sie richtig! Wir zählen zu den besten Maklern deutschlandweit: 100 beste Makler Deutschlands (Capital 10/2014). Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.