externe Objnr | MR-10458 | Status | Archiviert |
Betreuer | 13 | Auftrag bis | 31.07.2016 |
Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
PLZ | 75045 | Ort | Walzbachtal / Wössingen |
Straße | Bruchsaler Straße | Hausnummer | 15 |
Land | Deutschland | Baujahr | 1922 |
Zustand | Renovierungsbedürftig | Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
Erschliessung | Erschlossen | Bebaubar mit | Doppelhaus |
Wohnfläche | 120 m² | Gesamtfläche | 176 m² |
Grundstücksgröße | 247 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
Boden | Dielen | Etagenzahl | 2 |
Stellplätze | 2 Freiplätze | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
Gartennutzung | Ja | Bad | Fenster |
Perfekt für die Familie und ambitionierte Handwerker!
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf zwei Geschosse viel Platz für die Klein- und Großfamilie.
Eine praktische und großzügige Raumaufteilung ist hier durch das zentral gelegene Treppenhaus gegeben.
Auf ca. 120m² Wohnfläche verteilen sich im Erd- und Dachgeschoss 7 Zimmer.
Das Grundstück mit Innenhof beträgt ca. 250m² und ist nach Westen ausgerichtet.
Lage:Super Lage, mitten in der Gemeinde Wössingen/Walzbachtal.
Beste Verkehrsanbindungen, 3 Minuten Fußweg zur Strassenbahn, die B10 ca. 7km und Autobahnanschluss A8 ca. 16km entfernt.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen.
Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaftsschutzgebiete die geprägt sind von Wäldern, Streuobstwiesen und Feldhecken.
Ausstattung:- EG: Wohnzimmer, Küche, 2 Räume, Tagelichtbad, Toilette
- OG: 4 Räume (1 Raum mit Küchenanschluss), Toilette.
- UG: 1 Technik- und Heizungsraum, 3 Kellerräume
- schöner Original Dielenboden
- 1 Stellplatz
Sonstige Angaben:Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Bei Beurkundung wird eine Käufercourtage in Höhe von 3,97% (inkl. 19% ges. MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite fällig.
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Herr Konstantin Scherf
immoBLU GmbH
Bahnhofstraße 11
76356 Karlsruhe-Weingarten
Tel.: +49 721 381 340 - 23
Mobil: 07244/6098113
Fax: 0721/38134034
Email: konstantin.scherf@immoBLU.de
Homepage: http://www.immoBLU.de
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