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immoBLU – der kürzeste Weg in die eigenen vier Wände!

Doppelhaushälfte mit viel Potenzial

Objektdetails

externe ObjnrMR-10458 StatusArchiviert
Betreuer13 Auftrag bis31.07.2016
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ75045 OrtWalzbachtal / Wössingen
StraßeBruchsaler Straße Hausnummer15
LandDeutschland Baujahr1922
ZustandRenovierungsbedürftig Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungErschlossen Bebaubar mitDoppelhaus
Wohnfläche120 m² Gesamtfläche176 m²
Grundstücksgröße247 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
BodenDielen Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze StellplatzartStellplatz im Freien
GartennutzungJa BadFenster
Objektbeschreibung:

Perfekt für die Familie und ambitionierte Handwerker!

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf zwei Geschosse viel Platz für die Klein- und Großfamilie.

Eine praktische und großzügige Raumaufteilung ist hier durch das zentral gelegene Treppenhaus gegeben.

Auf ca. 120m² Wohnfläche verteilen sich im Erd- und Dachgeschoss 7 Zimmer.

Das Grundstück mit Innenhof beträgt ca. 250m² und ist nach Westen ausgerichtet.

Lage:

Super Lage, mitten in der Gemeinde Wössingen/Walzbachtal.

Beste Verkehrsanbindungen, 3 Minuten Fußweg zur Strassenbahn, die B10 ca. 7km und Autobahnanschluss A8 ca. 16km entfernt.

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen.

Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaftsschutzgebiete die geprägt sind von Wäldern, Streuobstwiesen und Feldhecken.

Ausstattung:

- EG: Wohnzimmer, Küche, 2 Räume, Tagelichtbad, Toilette

- OG: 4 Räume (1 Raum mit Küchenanschluss), Toilette.

- UG: 1 Technik- und Heizungsraum, 3 Kellerräume

- schöner Original Dielenboden

- 1 Stellplatz

Sonstige Angaben:

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Bei Beurkundung wird eine Käufercourtage in Höhe von 3,97% (inkl. 19% ges. MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite fällig.

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Ansprechpartner

  • Konstantin Scherf

Herr Konstantin Scherf
immoBLU GmbH

Bahnhofstraße 11
76356 Karlsruhe-Weingarten

Tel.: +49 721 381 340 - 23
Mobil: 07244/6098113
Fax: 0721/38134034

Email: konstantin.scherf@immoBLU.de
Homepage: http://www.immoBLU.de

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