KA- Weststadt:3 Zimmeraltbauwohnung mit Balkon in super Lage!

BESICHTIGUNGEN FINDEN NACH TERMINABSPRACHE AM MITTWOCH, DEN 25.08.2021 STATT !!!

Stilvolle, gepflegte Wohnung in begehrter, beliebter Lage nahe Gutenbergplatz zu vermieten.

Die Wohnung eignet sich für Singles, Pärchen oder Familien mit 1 Kind.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen 68 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung:

* Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon mit Blick in den Garten

* 2 Schlafzimmer

* Große Wohnküche

* Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss

* Separates WC mit Tageslicht

* Geräumige Diele

* Großzügiger Keller

* Gemeinschafliche Gartennutzung

Die Wohnung wird zum 1.10.2021 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,- €uro. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 75,28 €uro ( diese setzen sich aus 50,- €uro Nebenkosten + 25,28 €uro Hausreinigung zusammen. Die Kosten für die Hausreinigung können leicht variieren).

Karlsruhe-Weststadt:

Beliebter, lebendiger Stadtteil von Karlsruhe: hier finden Sie alles, was Sie zum entspannten Wohnen und Genießen brauchen.

Die Karlsruher Innenstadt ist nur 2 Kilometer entfernt.

Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: mehrere S-Bahn-, Stadtbahn- und Bushaltestellen können zu Fuß schnell erreicht werden.

Die Immobilie liegt in der Nähe vom Gutenbergplatz (600 Meter entfernt).

- Gasetagenheizung

- stilvolle, Originaltüren

- 3,20 Meter Raumhöhe

- Holzfenster mit Oberlicht, 2-fach isolierverglast mit Rollläden

- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne mit Duschotion, Waschtisch und Waschmachinenanschluss

- geräumige Wohnküche mit älterer Einbauküche mit neuwertigem Gasherd, der auch als Heizung dient,

diese kann optional übernommen werden

- Schöner, einheitlicher Dielenboden in allen Zimmern und in der Diele

- Vinylboden in Dielenoptik in der Küche, stimmig zum Holzdielenboden

- helle Fliesen im Badezimmer und im WC

- Balkon mit Ausrichtung zum Garten

- gemeinschaftlich genutzter Garten

- eigenes Kellerabteil

Wir rufen Sie zwecks Terminvereinbarung zurück. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( Telefonnummmer !! ) bearbeitet können. Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung.

Bitte bereiten Sie für den Fall, dass eine Vermietung in Frage kommt, folgende Unterlagen vor:

Gehaltsnachweis, Schufa Selbstauskunft, Mieter Selbstauskunft, Nachweis Haftpflichtversicherung, falls vorhanden.

Vielen Dank !