hell, großzügig, mod. Bad, Fernsicht, Aufzug, auch WG-geeignet

helle und freundliche Wohnung mit Fernsicht

bequem über Aufzug erreichbar

Sehr gute und flexible Raumaufteilung:

Aktuell 2 helle Schlafzimmer. Dies kann leicht in 3 (Schlaf-) Zimmer geändert werden.

Sehr großes Wohn-Ess-zimmer mit angrenzendem Süd-Balkon. Dieser Raum kann in zwei Räume getrennt werden.

schickes Tageslicht-Badezimmer

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.10.2028
Endenergieverbrauch: 168.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F

Die Karlsruher-Südweststadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kinos, Bars, Restaurants, Schulen, Kindergärten und die Günter-Klotz-Anlage, ...sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier spüren Sie den Puls der Stadt. Auch die Fußgängerzone ist in unweit erreichbar. Straßenbahnhaltestelle unmittelbar vor dem Haus.

Süd-Balkon:

Ein gigantischer Ausblick auf die Stadt, zum Nord-Schwarzwald und über die Rheinebene

Modernes neuwertiges Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche.

- Tageslichtbadezimmer

- Badewanne

- große Dusche mit Thermostat

- WC

- Waschtisch mit schickem Badmöbel sowie Spiegel inkl. integrierter Beleuchtung

- Handtuch-Heizkörper

bequemer Tiefgaragenstellplatz (zzgl., Verkauf nur zusammen)

Kochküche

Abstellraum

elektrische Markise

elektrische Rollläden

Elektrik modernisiert (FI vorhanden)

moderne Kunststofffenster weiß, 2fach-isolierverglast

moderne Sicherheits- und Schallschutz-Wohnungstüre mit Spion

geräumiges Kellerabteil

Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% MwSt. auf den

beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Bitte beachten Sie, daß der Angebotspreis kein Festpreis ist - sollte die Nachfrage entsprechend hoch sein, kann es bei mehreren Bewerbern in ein kleines Bieterverfahren übergehen.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag durch unser Maklerunternehmen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir rufen Sie zwecks Terminvereinbarung zurück. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet können. Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung.

Vielen Dank!