freies Penthouse, Riesenterrasse mit Blick auf BGH

Penthouse: Wohlfühlen ganz oben!

Genießen Sie den Blick über die Stadt.

Alle Zimmer mit Zugang zu Balkon oder zu Terrasse

Sonnen-Balkon (hofseitig) und riesige Terrasse (straßenseitig mit Blick auf BGH und Nymphengarten zusammen ca. 36m² Fläche - nur 1/4 angerechnet)

3 schöne, helle Räume (auch eine 3er-WG-Nutzung ist problemlos möglich)

großzügige Wohnküche

Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne

Bitte beachten Sie, daß Renovierungsarbeiten erforderlich sind (Wand- und Bodenbeläge, Sanitär, Innentüren, Fenster, Balkongeländer)

Bitte holen Sie frühzeitig eine (unverbindliche) Finanzierungsbestätigung ein (z.B. unter 07262 60 97 33) - Banken benötigen aktuell aufgrund der Corona-Situation ca. 10 Tage länger als üblich. Zur Beurkundung muß eine verbindliche Finanzierung vorliegen.

Corona:

Bitte beachten Sie, daß alle Vorsichtsmaßnahmen eingehalten werden: Nur Einzelbesichtigungen, Keine Kontakte, Abstand, ...

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Südweststsadt - sehr beliebter und zentraler Stadteil mit hervorragender Infrastruktur von Einzelhandel bis Gastronomie - perfekt zum Wohnen. Direkt am Puls der Stadt.

Isolierglasfenster, Kunststoff, weiß

Aufzug bis zur Etage (Aufzug 2015 erneuert)

Elektrik erneuert

Datenverkabelung in alle Zimmer vorhanden.

Stellplätze für Fahrräder im Hof (PKW: öffentliche Stellplätze nutzen)

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Bitte beachten Sie, daß die Vermarktung bei starker Nachfrage in ein Bieterverfahren übergehen kann.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.