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immoBLU – der kürzeste Weg in die eigenen vier Wände!

Hell, 2 Balkone, Tiefgarage,...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ76571
OrtGaggenau
LandDeutschland
Wohnfläche71 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 12.000 € (Kauf)
StellplatzartTiefgarage
externe ObjnrBO-11669
StatusArchiviert
Betreuer36
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ76571
OrtGaggenau
LandDeutschland
Wohnfläche71 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 12.000 € (Kauf)
StellplatzartTiefgarage
externe ObjnrBO-11669
StatusArchiviert
Betreuer36
Objektbeschreibung:

Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen

Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Wohnen, kochen, essen, das alles können Sie im großzügigen Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche verbinden.

Von hier gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie schöne Stunden im Freien verbringen können.

Das Schlafzimmer ist hell und geräumig. Auch hier gibt es einen schönen Balkon.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC.

Eine Abstellkammer neben der Küche bietet nützlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört noch ein eigener Keller und ein Tiefgaragenstellplatz, der für 12.000 € mitverkauft wird..

Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis. Energieträger ist Gas. Der Verbrauch beläuft sich auf 147kWh.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.03.2018
Endenergieverbrauch: 147.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Die lebendige Kreisstadt Gaggenau liegt im Westen von Baden -Württemberg und ist ca. acht Kilometer nordöstlich von Baden - Baden entfernt.

Die an der Murg liegende Stadt verbindet eine dynamische Industrie mit idyllischen Gegenden und gilt so als sehr attraktiver Wohnort.

Von der sehr zentral liegenden Wohnung erreichen Sie fußläufig die Geschäfe des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken.

Die Bahnlinie ist in nächster Nähe und bietet eine wunderbare Möglichkeit der Mobilität auch ohne Auto.

Die schöne Stadt wartet mit vielen naturbelassenen Abschnitten, sowie mit der bekannten Rotherma auf, wo man sich herrlich vom Alltag entspannen kann.

Ausstattung:

-zentral liegende Immobilie

-helle Räume

-schönes Schlafzimmer

-großzügiges Wohn-Esszimmer

-2 Balkone

- praktische Abstellkammer

-Tiefgaragenstellplatz zzgl. 12.000 €

-Kellerabteil

Sonstiges:

Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur

Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,97% inkl. 19% MwSt. auf den

beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

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