Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 74336 |
Ort | Brackenheim |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 111 m² |
Nutzfläche | 105 m² |
Gesamtfläche | 217 m² |
Grundstücksgröße | 525 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl sep. WC | 1 |
Balkon/Terrasse Fläche | 20 m² |
Befeuerung | Gas |
Boden | Laminat, Fliesen |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Balkon/Terrasse | Ja |
Kabel Sat TV | Ja |
Stellplätze | 2 Carports 1 Freiplatz 1 Garage |
Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien, Garage |
Küche | Einbauküche |
Terrasse | Ja |
Bad | Fenster, Dusche, Wanne |
externe Objnr | StS-11270 |
Status | Archiviert |
Betreuer | 39 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 74336 |
Ort | Brackenheim |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 111 m² |
Nutzfläche | 105 m² |
Gesamtfläche | 217 m² |
Grundstücksgröße | 525 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl sep. WC | 1 |
Balkon/Terrasse Fläche | 20 m² |
Befeuerung | Gas |
Boden | Laminat, Fliesen |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Balkon/Terrasse | Ja |
Kabel Sat TV | Ja |
Stellplätze | 2 Carports 1 Freiplatz 1 Garage |
Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien, Garage |
Küche | Einbauküche |
Terrasse | Ja |
Bad | Fenster, Dusche, Wanne |
externe Objnr | StS-11270 |
Status | Archiviert |
Betreuer | 39 |
Diese freistehende, hochwertig-gebaute Immobilie steht in einem ruhigen Wohngebiet in Brackenheim.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein repräsentatives, helles Wohn-/ Esszimmer mit einem schönen Erker und Kaminofen und die sich anschließende offene Küche zur Verfügung (51 m²). Von dieser haben Sie Zugang zur großen, sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten.
2 weitere freundliche Zimmer( eines mit Zugang zur Terrasse), ein hell-gefliestes Badezimmer und ein separates Gäste-WC schließen sich an.
Im Untergeschoss treffen Sie neben dem Technikraum und einem Vorratskeller auf ein kleines Büro und ein großes Gästezimmer mit Tageslichtfenstern und Heizung( diese sind zu Wohnzwecken ausgebaut, zählen aber nicht zur Wohnfläche dazu!).
In der eigenen Sauna und dem davorliegenden, weiß gefliesten Duschbad
können Sie sich genüsslich entspannen.
Zum Haus gehören eine Garage, 2 Carports( 1 für Wohnmobile geeignet) und ein Stellplatz.
Lage:Brackenheim liegt an der Zaber im Zabergäu, im Landkreis Heilbronn ( 15 km entfernt).
Sie ist die größte württembergische Weinbaugemeinde.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und alle Schularten finden Sie direkt am Ort.
Es besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Busse direkt in
Brackenheim und an das öffentliche Schienennetz in den Nachbargemeinden Lauffen am Neckar und Schwaigern.
Ausstattung:- großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Eckerker ( bodentiefe Rundbogenfenster)
- einheitlicher Granitboden im EG
- im Schlafzimmer und Kinderzimmer Laminatboden
- Fußbodenheizung
- Kamin
- 3-fach verglaste Holzfenster ( Sprossen)
- elektr. Rollläden
- Einbauküche im Landhausstil
- Tageslichtbadezimmer mit großer Dusche ( 1m auf 1m), Badewanne,Waschtisch, Design-Handtuchwärmer und WC
- gefliestes Untergeschoss
- Saunabereich mit Duschbad ( große Dusche, Waschtisch und WC), 2 Jahre alt
- Buderus Gas-Brennwert-Therme
- Solarthermie für Brauchwasser
- Zisterne ( 7500l ) für WC, Waschmaschine und Garten
- Regenanlage für Gartenwässerung
- gepflegter Garten mit Gartenhaus
- 2 Carports
- 1 Garage mit elektr. Sektionaltor
- 1 Stellplatz
Sonstiges:Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden.
Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur
Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,97% inkl. 19% MwSt. auf den
beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.
Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.
In Zeiten von Email und Internet erwarten viele, dass Ihre Anfrage innerhalb weniger Stunden beantwortet wird. Trotz moderner Kommunikationstechniken sind wir auch nur Menschen.... Wir bemühen uns Ihre Anfragen schnellstmöglich zu bearbeiten und Besichtigungen zu ermöglichen. Auch hier gehen Erwartungen und unsere Möglichkeiten bisweilen auseinander. Wir werden Ihnen, wenn machbar, gerne Einzelbesichtigungen ermöglichen.