5 Zi. ETW - hoch hinaus mit Blick ins Grüne

In diesem gepflegtem Mehrfamilienhaus befindet sich ganz oben im 9.OG diese größzügige, helle und familientaugliche Eigentumswohnung, die über Aufzug bequem zu erreichen ist.

ca. 122m² Wfl. verteilen sich auf 5 Zimmer. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone mit Blick ins Grüne bis hin zur Rheinebene.

Hier können Sie noch selbst gestalten: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.07.2018
Endenergiebedarf: 270.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Karlsruhe - Bergwald - die grüne Lunge - hier läßt es sich prima wohnen.

Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie ein kleiner "Tante-Emma-Laden" als Einkaufsmöglichkeit.

Schöne Wald und Wiesengegend unmittelbar.

-3 bis 4 Schlafzimmer (flexible Raumaufteilung)

-großes Wohn-Esszimmer

-2 Balkone/ Loggien

-Bad mit Badewanne (innenliegend, baujahrestypisch)

-separates WC (innenliegend, baujahrestypisch)

-großer Kellerraum

-Personenaufzug

-Nachtspeicheröfen, elektrisch

-Fenster ca. 1975

eine Einzel-Garage kann separat erworben werden (€ 10.000,00)

Die Wohnung ist leerstehend und unrenoviert.

Die sehr angenehme Hausgemeinschaft besteht etwa je hälftig aus Eigentümern und Mietern

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,97% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.