Wohnen auf einer Ebene: freistehender Bungalow mit Garten, Garage

Grünes Wohnen auf einer Etage!

Dieser freistehende Winkel-Bungalow bietet ebenerdiges Wohnen mit etwa 135m² Wohnfläche inklusive Terrasse.

Im Erdgeschoß wohnen Sie komfortabel mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC und großer Terrasse.

Aus dem Wohn-Ess-Bereich sowie aus dem Elternschlafzimmer gelangen Sie auf die große, uneinsehbare Südterrasse mit Blick in den idyllischen Garten.

Das Haus ist komplett unterkellert. Das Untergeschoss ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut.

Das Haus wurde in Fertighausbauweise auf Betonkeller errichtet.

Das Dach wurde ca. 2005 erneuert sowie auch die Fassade wärmegedämmt.

Der Warmwasser-Boiler wurde 2010 erneuert.

Bäder sind baujahrestypisch.

Garage und weitere PKW-Stellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.09.2018
Endenergieverbrauch: 47.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Das Haus befindet sich in ruhiger, verkehrsberuhgigter Lage mitten in einer sehr angenehmen Familien-Wohnlage in Stutensee, Stadtteil Friedrichstal.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen sie in naher Umgebung.

Gute ÖPNV-Verbindungen

Bei Beurkundung wird eine Käufercourtage in Höhe von 4,97% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, fällig.