Die oder keine! Ganz oben, im Grünen,...

Ein Gebäude mit Geschichte!

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61m² Wohnfläche wurde hochwertig, hell und modern in einem Altbau-Jugendstilhaus aus dem Jahre 1914 ausgebaut.

Über das großzügige und helle Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie ins 3. OG.

Die Räume sind komplett mit Parkett verlegt.

Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet ein gigantisches Wohngefühl mit über 3m Raumhöhe.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet durch große Fenster, teilweise mit Oberlicht.

Auch den PKW-Stellplatz in der Tiefgarage können Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im ruhigen Villenviertel direkt am Schlosspark.

Rastatt:

Das barocke alte Schloss, viele Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Dank der guten Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, DB, Bus), gelangt man innerhalb kurzer Zeit nach Karlsruhe (22Km nördlich ) oder Baden-Baden (12Km südlich)

Über den direkten Autobahnanschluss zur A5 sowie zu den Bundesstraßen B3 und B36 verfügt Rastatt über eine optimale Verkehrsanbindung auch über die Region hinaus.

- gehobene Qualität

- Parkett

- Balkon mit Weitblick ins Grüne

- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

- gr. Keller, Waschraum

- Tiefgaragenstellplatz zzgl. für 7.500,- €

- Aufzug

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags verpflichtet sich der Käufer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis zu bezahlen.