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RESERVIERT: Repräsentativer Bungalow mit ELW: Belohnen Sie sich selbst!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ67368
OrtWestheim (Pfalz)
LandDeutschland
Wohnfläche288 m²
Nutzfläche58 m²
Gesamtfläche346 m²
Grundstücksgröße1.096 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche30 m²
Anzahl Wohneinheiten2
Nebenfläche68 m²
BefeuerungStrom
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Kaufpreis699.000 €
Außen-Provision1,785 % inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl4
externe ObjnrKS-13393
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ67368
OrtWestheim (Pfalz)
LandDeutschland
Wohnfläche288 m²
Nutzfläche58 m²
Gesamtfläche346 m²
Grundstücksgröße1.096 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche30 m²
Anzahl Wohneinheiten2
Nebenfläche68 m²
BefeuerungStrom
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Kaufpreis699.000 €
Außen-Provision1,785 % inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl4
externe ObjnrKS-13393
StatusAktiv
Betreuer13
Objektbeschreibung:

Repräsentativer Bungalow mit ELW: Belohnen Sie sich selbst!

Ebenerdiges Wohnen in villenähnlichem Ambiente. 1980/ 1981 in massiver Bauweise errichtet, voll unterkellert. Das Dachgeschoß kann noch ausgebaut werden. 2020/2021 umfassend modernisiert und saniert.

Gehobener Wohnstandard im EG auf ca. 173 qm

- Bad1 (EG): große Klarglasdusche, Tageslicht

- Bad2 (EG): Komfortwanne, Tageslicht

- Holzkamin im Wohnzimmer

- 4 gemütliche (Schlaf-) Zimmer

- 2 überdachte Terrassen

- neue parkähnliche Gartenanlage mit Teich und Wasserspielen

Die moderne Einbauküche ist nicht Teil des Angebotes, könnte aber übernommen werden.

…uvm

Einliegerwohnung oder Büroeinheit im UG komplett saniert

- modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche, Fliesen im Großformat

- modernes Gäste-WC

- separater Zugang

…uvm

Zusätzliche Keller- und Hobby-Räume

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.10.2029
Endenergieverbrauch: 119.92 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage:

Westheim (Pfalz)

Wohngemeinde mit ca. 1.600 Einwohnern, Landkreis Germersheim

Wohnen mit hohem Erholungs- und Freizeitwert durch die Nähe zum Rhein, Weinbaugebiet Deutsche Weinstraße und Pfälzer Wald

Gute Erreichbarkeit von Ludwigshafen - Mannheim - Heidelberg - Karlsruhe - Germersheim

Sonstiges:

Gerne lassen wir Ihnen ausführliche Informationen zukommen und arrangieren Ihren kurzfristigen, persönlichen Besichtigungstermin.

wesentlicher Energieträger: Strom, 119,92 kWh/(m²a), Verbrauchsausweis

Die Immobilie kann kurzfristig freigestellt werden.

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 1,785 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag durch unser Maklerunternehmen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir rufen Sie zwecks Terminvereinbarung zurück. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. TELEFONNUMMER) bearbeitet können. Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung.

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