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immoBLU – der kürzeste Weg in die eigenen vier Wände!

Für die große Familie: geräumig, modern, Terrassen, Garagen, Kamin, ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ75053
OrtGondelsheim
LandDeutschland
Wohnfläche183 m²
Nutzfläche23 m²
Grundstücksgröße441 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas, Solar
BodenTerrakotta, Laminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
2 Garagen
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
KücheEinbauküche
BadBidet, Fenster, Dusche und Wanne
Kaufpreis679.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt
Währung
Stellplatzanzahl5
externe ObjnrStS-13389
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ75053
OrtGondelsheim
LandDeutschland
Wohnfläche183 m²
Nutzfläche23 m²
Grundstücksgröße441 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas, Solar
BodenTerrakotta, Laminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
2 Garagen
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
KücheEinbauküche
BadBidet, Fenster, Dusche und Wanne
Kaufpreis679.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt
Währung
Stellplatzanzahl5
externe ObjnrStS-13389
StatusAktiv
Betreuer13
Objektbeschreibung:

Perfekt für die große Familie

Wohnen und Arbeiten

Erste Schlafebene mit zwei Schlafzimmern und Luxus-Badezimmer

Wohnebene mit großem Wohn-Esszimmer, kompletter -Koch-Küche, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum sowie separatem Gäste-WC

zweite Schlafebene = Dachgeschoss mit zwei großen Zimmern, Duschbad sowie überdachtem Balkon

Straßengeschoss mit separatem Hauszugang, zwei Garagen sowie Büro oder Appartementzimmer (noch nicht ausgebaut)

Das Haus ist in durchweg sehr gepflegtem Zustand.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.04.2027
Endenergiebedarf: 151.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Schöne, erhabene Ortsrandlage in Gondelsheim.

PKW: Bretten 10 min, Bruchsal 15 min, Karlsruhe 30 min, Stuttgart 60 min, A5 20 min

3 Fußminuten zur S-Bahn-Haltestelle

Gondelsheim: Wohngemeinde der Stadt Bretten mit ca. 4.000 Einwohnern.

Sehenswürdigkeiten: Schloß im Klassizismus erbaut mit Jugendstilanbau, Turm der Wehrkirche (?), Gasthaus Löwenthor, ...

Ausstattung:

Alles drin - alles dran

Das moderne Haus mit viiiielen Extras

4 geräumige und gemütliche Schlafzimmer

2 Bäder

1 Gäste-WC

1 Balkon

2 Terrassen

2 Garagen

3 Freiplätze

...und vieles mehr. Dies erkunden Sie am Besten bei einer Besichtigung vor Ort!

Sonstiges:

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.

Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag durch unser Maklerunternehmen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir rufen Sie zwecks Terminvereinbarung zurück (d.h.: ohne Telefonnummer kein Termin!). Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet können. Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung.

Besichtigungen: Bitte Corona-Schutzmaßnahmen beachten!

Preisgestaltung: Kein Festpreis! Bitte beachten Sie, daß bei hoher Nachfrage ein Bieterverfahren stattfinden kann, d. h. Sie unterbreiten einen Preisvorschlag (nur Preisvorschläge mit Finanzierungsnachweis oder unverbindlicher Finanzierungsbestätigung werden angenommen).

Vielen Dank!

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