Ruhig, gepflegt, Terrasse, Stellplatz......

  • Schöne Terrasse
  • Ruhige Randlage!
  • Grüne Umgebung
  • Wohnzimmer
  • Tageslichtbadezimmer
  • Grundriss
  • Energieskala

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ74722
OrtBuchen (Odenwald)
LandDeutschland
BefeuerungGas
BodenFliesen, PVC
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
BadFenster, Dusche und Wanne
Baujahr1994
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.01.2028
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseD
wesentlicher EnergieträgerGas
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche13 m²
Anzahl Wohneinheiten7
Kaufpreis139.000 €
Netto Kaltmiete501 €
Hausgeld216,29 €
Außen-Provision4,76 % inkl.19 % MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Eigennutzung oder Kapitalanlage!

3- Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Randlage von Buchen/ Odenwald zu verkaufen!!

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 7- Familien- Hauses in ruhiger, grüner Wohnlage.
Ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei ( Schlaf) - Zimmer, eines ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, einer Küche und ein Tageslichtbadezimmer. Dieses ist hell gekachelt und gefliest und ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC.
Nützlichen Stauraum bietet der eigene Keller.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller.
Für Fahrräder steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Auto wird bequem auf dem eigenen PKW- Freiplatz geparkt.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.01.2028
Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage der Immobilie Buchen ist eine Stadt mit 14 Stadtteilen im Odenwald und gehört zur Metropolregion Rhein- Neckar.
Über die Bundesstraße 27 und die Autobahn 81 haben Sie gute Anbindungen an die Städte Würzberg, Heilbronn, Heidelberg und Mannheim.
Buchen ist über Busse an den ÖPNV angeschlossen, ebenso gibt es eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie alle Schularten sind vor Ort.
Die medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus ist ausgezeichnet.
Die reizvolle geographische Lage, Buchen schließt an den Naturpark Neckartal- Odenwald und den Geo- Naturpark Bergstraße- Odenwald an, lädt zu Unternehmungen in der Natur ein.
Die Immobilie selbst liegt in ruhiger Randlage von Buchen.
Ausstattung - massive Bauweise
- Holzfenster, 2-fach isolierverglast mit Rollläden
- Gaszentralheizung
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
- Sonnen-Terrasse in Süd- West- Ausrichtung
- gemeinschaftlich genutzter Waschkeller
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
- eigener Keller
- PKW- Stellplatz im Freien
Sonstige Angaben Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

Ihr Ansprechpartner


Frau Alina Kling
Bahnhofstr. 11
76356 Weingarten (Baden)

Kontakt zu Alina Kling

Telefon: 0721 381 340 41

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

externe ObjnrStS-12816
Dist.Autobahn (km)26 km
Dist.Kindergarten (km)0,65 km
Dist.Grundschule (km)1,2 km
Dist. Realschule (km)1,8 km
Dist. Gymnasium (km)1,4 km

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