vieeeel mehr als eine Wohnung...
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 67071 |
| Ort | Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Blockheizkraftwerk |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Stellplatzart | Carport |
| Terrasse | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bad | Dusche |
| Baujahr | 2019 |
| Zustand | Erstbezug |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| Verfügbar ab (Text) | kurzfristig nach Abs |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Kaufpreis | 361.000 € |
| Außen-Provision | keine |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Wohnen mit Freunden !!!!!!! In den eigenen 4 Wänden wohnen, aber dennoch die Vorzüge einer netten Gemeinschaft genießen - das bietet diese, barrierefreie 3- Zimmer-Wohnung im neuen Gemeinschafts- Wohnprojekt mitten im Herzen von Oggersheim.
Erstbezug kurzfristig möglich - nur Restarbeiten erforderlich. Ihre neuen Freunde sind gerade erst eingezogen.
Aufteilung:
Die 2 modernen (Schlaf-) Zimmer gehen zur Straßenseite hinaus.
Das separate Gäste-WC und das Badezimmer sind hell gefliest.
Vom großzügigen Wohn-/ Essbereich gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse mit Zugang zum begrünten, gemeinschaftlich genutzten Innenhof und Garten.
Die Küche ist zum Wohn-/ Esszimmer offen gestaltet. Realisieren Sie hier mit geschickter Planung Ihre Traumeinbauküche. Bei Küche, Bad, Bodenbelägen und Farbgestaltung können Sie Ihren persönlichen Geschmack einbringen.
Wenn Sie Lust auf Gesellschaft haben, können Sie Ihre Mitbewohner in den gemeinschaftlich genutzten Räumen treffen:
Ob gemeinsames Kochen und Essen in der Gemeinschaftsküche, gemütliche Saunagänge, Entspannen auf der Sonnenterrasse......., die Möglichkeiten der gemeinsamen Freizeitgestaltung sind vielfältig !!
Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz im Innenhof.
Bitte beachten Sie, daß Sie nicht nur eine Wohnung sondern ein Wohnkonzept erwerben - es handelt sich nicht um ein profitorientiertes Unterfangen. Sie zahlen als Anteilseigner KEINE Notargebühren, KEINE Grunderwerbsteuer und KEINE Maklergebühren. Das wichtigste Kriterium ist "Die Chemie". Sie müssen in die Hausgemeinschaft passen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort in Laufnähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Autobahnen 61, 65 und 650, sowie die Bundesstraßen 37, 38 und 44 sind schnell erreichbar.
Die Immobilie selbst liegt im Erdgeschoss eines neu errichteten 8- Familienhauses mitten in Oggersheim. Ausstattung Der moderne Neubau wurde in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet:
- helle Räume
- hochwertige Parkettböden
- modern gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC
- separates Gäste- WC
- 3- fach verglaste Fenster
- Türöffner mit Videofunktion
- Fußbodenheizung
- Blockheizkraftwerk
- Aufzug
- sehr gute Schall- und Wärmedämmung durch Gisoton- Mauerwerk
- gemeinschaflich genutzte Küche, Sauna, Sonnenterrasse, Innenhofanlage, (Fahrrad-) Werkstatt, Wasch- und Trockenraum sowie Keller
- überdachter Parkplatz direkt am Haus
...uvm Sonstige Angaben KEINE ERWERBSNEBENKOSTEN! Sie erwerben Anteil am Konzept.
Erstbezug kurzfristig möglich - nur Restarbeiten erforderlich. Ihre neuen Freunde sind gerade erst eingezogen.
Aufteilung:
Die 2 modernen (Schlaf-) Zimmer gehen zur Straßenseite hinaus.
Das separate Gäste-WC und das Badezimmer sind hell gefliest.
Vom großzügigen Wohn-/ Essbereich gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse mit Zugang zum begrünten, gemeinschaftlich genutzten Innenhof und Garten.
Die Küche ist zum Wohn-/ Esszimmer offen gestaltet. Realisieren Sie hier mit geschickter Planung Ihre Traumeinbauküche. Bei Küche, Bad, Bodenbelägen und Farbgestaltung können Sie Ihren persönlichen Geschmack einbringen.
Wenn Sie Lust auf Gesellschaft haben, können Sie Ihre Mitbewohner in den gemeinschaftlich genutzten Räumen treffen:
Ob gemeinsames Kochen und Essen in der Gemeinschaftsküche, gemütliche Saunagänge, Entspannen auf der Sonnenterrasse......., die Möglichkeiten der gemeinsamen Freizeitgestaltung sind vielfältig !!
Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz im Innenhof.
Bitte beachten Sie, daß Sie nicht nur eine Wohnung sondern ein Wohnkonzept erwerben - es handelt sich nicht um ein profitorientiertes Unterfangen. Sie zahlen als Anteilseigner KEINE Notargebühren, KEINE Grunderwerbsteuer und KEINE Maklergebühren. Das wichtigste Kriterium ist "Die Chemie". Sie müssen in die Hausgemeinschaft passen.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort in Laufnähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Autobahnen 61, 65 und 650, sowie die Bundesstraßen 37, 38 und 44 sind schnell erreichbar.
Die Immobilie selbst liegt im Erdgeschoss eines neu errichteten 8- Familienhauses mitten in Oggersheim. Ausstattung Der moderne Neubau wurde in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet:
- helle Räume
- hochwertige Parkettböden
- modern gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC
- separates Gäste- WC
- 3- fach verglaste Fenster
- Türöffner mit Videofunktion
- Fußbodenheizung
- Blockheizkraftwerk
- Aufzug
- sehr gute Schall- und Wärmedämmung durch Gisoton- Mauerwerk
- gemeinschaflich genutzte Küche, Sauna, Sonnenterrasse, Innenhofanlage, (Fahrrad-) Werkstatt, Wasch- und Trockenraum sowie Keller
- überdachter Parkplatz direkt am Haus
...uvm Sonstige Angaben KEINE ERWERBSNEBENKOSTEN! Sie erwerben Anteil am Konzept.
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Frau Stefanie Scherf
Bahnhofstraße 11
76356 Weingarten (Baden)
Kontakt zu Stefanie Scherf
Telefon: 0721-38134051
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Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | StS-12587 |
| Dist.Autobahn (km) | 2,6 km |
| Dist.Kindergarten (km) | 0,55 km |
| Dist.Grundschule (km) | 0,35 km |
| Dist. Realschule (km) | 1 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 4,9 km |
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