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immoBLU – der kürzeste Weg in die eigenen vier Wände!

vieeeel mehr als eine Wohnung...

  • Beispiel Wohnzimmer
  • Beispiel Esszimmer
  • Beispiel Küche
  • Hof und Gemeinschaftsgebäude
  • Rückansicht
  • Beispiel WC (im Bau)
  • Beispiel Bad (im Bau)
  • allg. Werkstatt - Keller
  • Grundriss
  • ...gleich ums Eck
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ67071
OrtLudwigshafen am Rhein / Oggersheim
LandDeutschland
Wohnfläche89 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungBlockheizkraftwerk
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
StellplatzartCarport
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa
BadDusche
Kaufpreis361.000 €
Außen-Provisionkeine
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrStS-12587
StatusAktiv
Betreuer39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ67071
OrtLudwigshafen am Rhein / Oggersheim
LandDeutschland
Wohnfläche89 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungBlockheizkraftwerk
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
StellplatzartCarport
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa
BadDusche
Kaufpreis361.000 €
Außen-Provisionkeine
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrStS-12587
StatusAktiv
Betreuer39
Objektbeschreibung:

Wohnen mit Freunden !!!!!!! In den eigenen 4 Wänden wohnen, aber dennoch die Vorzüge einer netten Gemeinschaft genießen - das bietet diese, barrierefreie 3- Zimmer-Wohnung im neuen Gemeinschafts- Wohnprojekt mitten im Herzen von Oggersheim.

Erstbezug kurzfristig möglich - nur Restarbeiten erforderlich. Ihre neuen Freunde sind gerade erst eingezogen.

Aufteilung:

Die 2 modernen (Schlaf-) Zimmer gehen zur Straßenseite hinaus.

Das separate Gäste-WC und das Badezimmer sind hell gefliest.

Vom großzügigen Wohn-/ Essbereich gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse mit Zugang zum begrünten, gemeinschaftlich genutzten Innenhof und Garten.

Die Küche ist zum Wohn-/ Esszimmer offen gestaltet. Realisieren Sie hier mit geschickter Planung Ihre Traumeinbauküche. Bei Küche, Bad, Bodenbelägen und Farbgestaltung können Sie Ihren persönlichen Geschmack einbringen.

Wenn Sie Lust auf Gesellschaft haben, können Sie Ihre Mitbewohner in den gemeinschaftlich genutzten Räumen treffen:

Ob gemeinsames Kochen und Essen in der Gemeinschaftsküche, gemütliche Saunagänge, Entspannen auf der Sonnenterrasse......., die Möglichkeiten der gemeinsamen Freizeitgestaltung sind vielfältig !!

Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz im Innenhof.

Bitte beachten Sie, daß Sie nicht nur eine Wohnung sondern ein Wohnkonzept erwerben - es handelt sich nicht um ein profitorientiertes Unterfangen. Sie zahlen als Anteilseigner KEINE Notargebühren, KEINE Grunderwerbsteuer und KEINE Maklergebühren. Das wichtigste Kriterium ist "Die Chemie". Sie müssen in die Hausgemeinschaft passen.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Oggersheim. Mit seinen 23.000 Einwohnern ist Oggersheim der größte Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein in der Oberrheinischen Tiefebene gelegen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort in Laufnähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Autobahnen 61, 65 und 650, sowie die Bundesstraßen 37, 38 und 44 sind schnell erreichbar.

Die Immobilie selbst liegt im Erdgeschoss eines neu errichteten 8- Familienhauses mitten in Oggersheim.

Ausstattung:

Der moderne Neubau wurde in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet:

- helle Räume

- hochwertige Parkettböden

- modern gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC

- separates Gäste- WC

- 3- fach verglaste Fenster

- Türöffner mit Videofunktion

- Fußbodenheizung

- Blockheizkraftwerk

- Aufzug

- sehr gute Schall- und Wärmedämmung durch Gisoton- Mauerwerk

- gemeinschaflich genutzte Küche, Sauna, Sonnenterrasse, Innenhofanlage, (Fahrrad-) Werkstatt, Wasch- und Trockenraum sowie Keller

- überdachter Parkplatz direkt am Haus

...uvm

Sonstiges:

KEINE ERWERBSNEBENKOSTEN! Sie erwerben Anteil am Konzept.

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