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immoBLU – der kürzeste Weg in die eigenen vier Wände!

Niedrigenergiehaus mit höchstem Wohnkomfort !

  • Hausansicht
  • Blick mit Dolplatz
  • Balkonansicht
  • Schlafzimmer
  • Boden
  • Wohnzimmer 2
  • Wohnzimmer
  • Dusche
  • Bad WC
  • Grundriss Whg
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ75050
OrtGemmingen / Stebbach
LandDeutschland
Etage1.OG
Wohnfläche79 m²
Nutzfläche10 m²
Gesamtfläche89 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten7
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
BodenParkett
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
BadDusche
Netto Kaltmiete650 €
Kaltmiete650 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete770 €
Währung
Kaution1.950 €
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
ProvisionsfreiJa
externe ObjnrPS-12241
StatusAktiv
Betreuer32
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ75050
OrtGemmingen / Stebbach
LandDeutschland
Etage1.OG
Wohnfläche79 m²
Nutzfläche10 m²
Gesamtfläche89 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten7
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
BodenParkett
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
BadDusche
Netto Kaltmiete650 €
Kaltmiete650 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete770 €
Währung
Kaution1.950 €
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
ProvisionsfreiJa
externe ObjnrPS-12241
StatusAktiv
Betreuer32
Objektbeschreibung:

Wohnen am Dolplatz in Gemmingen Stebbach.

Genießen Sie den Komfort qualitativ hochwertiger Bauweise mit vielen Extras.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2017 fertiggestellten 7-Familienhauses ( KfW 55) .

Sie verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Küchebereich (eine Küche ist nicht eingebaut), 1 helles Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und einen praktischen Abstellraum.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon.

Ein eigener großer Keller erweitert das Platzangebot.

Ein Waschraum und ein separater Raum für Kinderwägen und

Fahrräder können gemeinschaftlich genutzt werden.

Zur Wohnung gehört 1 Stellplätze im Freien..

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.05.2027
Endenergiebedarf: 15.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage:

Stebbach ist ein Ortsteil von Gemmingen im Kraichgau.

Kindergarten, Bäckerei und ein Lebensmittelhändler sind direkt am Ort. Grundschule, Ärzte, Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Gemmingen. Hier haben Sie auch Anschluss an die S-Bahn, die von Karlsruhe nach Heilbronn fährt.

Die Bundesstraße 293 liegt in unmittelbarer Nähe von Stebbach, die Autobahnauffahrt zur A6 ist in wenige Minuten erreichbar.

Weiterführende Schulen befinden sich im 5 km entfernten Eppingen.

Ausstattung:

Das Haus ist erst vor 2 Jahren fertiggestellt worden

Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale:

- Wände sind mi feinem, einlagigem Kalk-Gipsputz

- Bodenbeläge in den Zimmern hochwertiger Laminat- im Bad/ Küche großflächige Fliesen

- Bad: hochwertige Marken-Sanitärobjekte in weiß alpin

- 3-fach verglaste, z.T. bodentiefe Kunststofffenster mit

elektrischen Rollläden

- geringe Nebenkosten - hocheffizientes Heizsystem- Luft/ Wasser- Wärmepumpe und

Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung

- kontrollierte Wohnraumlüftung- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

- Videosprechanlage

- schöner Balkon mit großen Fliesen

- großer Kellerraum

- Photovoltaik-Anlage - zur Nutzung wenn die Sonne scheint

Sonstiges:

Haustiere nach Absprache möglich (außer Hunden).

Durch die Niedrigenergie-Bauweise profitieren Sie von niedrigen Verbrauchswerten.

Bitte nehmen Sie Kontakt über die "Anbieter kontaktieren" Funktion dieser Seite mit uns auf. Anrufe zu unüblichen Zeiten (z.B. Sonntag mittags oder nach 20 Uhr) erhöhen Ihre Chance auf Vermietung nicht.

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