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immoBLU – der kürzeste Weg in die eigenen vier Wände!

SOFORTBEZUG - Balkon, Garage, Top Aussicht, Wohlfühlatmosphäre...

  • Hausansicht
  • lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • Atemberaubendes Panorama
  • Kinderzimmer
  • Grundriss 5.OG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ69226
OrtNußloch
LandDeutschland
Wohnfläche78 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungÖl
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Garage à 12.000 € (Kauf)
StellplatzartGarage
BalkonJa
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis177.000 €
Hausgeld300 €
Außen-Provision4,76% inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzkaufpreis12.000 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrBO-12052
StatusAktiv
Betreuer36
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ69226
OrtNußloch
LandDeutschland
Wohnfläche78 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungÖl
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Garage à 12.000 € (Kauf)
StellplatzartGarage
BalkonJa
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis177.000 €
Hausgeld300 €
Außen-Provision4,76% inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzkaufpreis12.000 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrBO-12052
StatusAktiv
Betreuer36
Objektbeschreibung:

Panoramablick - wunderschöne 3 - Zimmer - Wohnung

Diese ansprechende Wohnung mit drei Zimmern befindet sich im 5.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Über einen Fahrstuhl gelangen Sie ganz schnell vom EG zu Ihrer Wohnung.

Durch die Wohnungstür gegangen, befinden Sie sich in der großzügigen Diele. Von hier aus erreichen Sie geradeaus das innenliegende hell geflieste Bad mit WC, Duschwanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Was Ihnen aber zuvor als Erstes auffallen wird, ist der großzügig gestaltete Wohnzimmerbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den wunderbaren Balkon, der Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Nähe zur Natur vermittelt.

Eine Küche, die ebenfalls von Sonnenlicht durchflutet wird, ist im Preis inbegriffen.

Ein Elternschlafzimmer, das Ihnen definitiv genügend Platz bietet, und ein Kinderzimmer lassen Herzen junger Familien höher schlagen.

Ein eigenes Kellerabteil, sowie eine Garage runden dieses phänomenale Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.05.2028
Endenergieverbrauch: 114.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage:

Nußloch ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Nußloch liegt etwa zehn Kilometer südlich von Heidelberg an der südlichen Bergstraße und badischen Weinstraße.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortsrand in einer Anwohnerstraße mit überwiegender Wohnbebauung in Nußloch. Unweit entfernt liegt die Firma SAP in Walldorf (ca. 8,0km).

Ca. 1km von der Wohnung entfernt liegt das Zentrum von Nußloch. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Sportzentrum sind fußläufig zu erreichen.

Eine hervorragende Straßenanbindung finden Sie über die B3.

Ausstattung:

- Laminat und Fliesenböden

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Küche

- Doppeltverglaste Fenster

- Großer Balkon

- Panoramablick über den wunderschönen Hardtwald

Sonstiges:

Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur

Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. auf den

beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

In Zeiten von Email und Internet erwarten Viele, dass Ihre Anfrage innerhalb weniger Stunden beantwortet wird. Trotz moderner Kommunikationstechniken sind wir auch nur Menschen.... Wir bemühen uns Ihre Anfragen schnellstmöglich zu bearbeiten und Besichtigungen zu ermöglichen. Auch hier gehen Erwartungen und unsere Möglichkeiten bisweilen auseinander. Wir werden Ihnen, wenn machbar, gerne Einzelbesichtigungen ermöglichen.