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immoBLU – der kürzeste Weg in die eigenen vier Wände!

Großzügig, Terrasse, Garten, Sofortbezug!

  • schöne Terrasse
  • gepflegtes Wohnen
  • Wohnzimmer mit Ausblick
  • Großzügig
  • Blick in den Garten
  • Praktische Einbauküche
  • Helles Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ75180
OrtPforzheim
LandDeutschland
Wohnfläche91 m²
Nutzfläche3 m²
Gesamtfläche94 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten7
BefeuerungÖl
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)
StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa
BadFenster, Dusche und Wanne
Kaufpreis209.000 €
Hausgeld339 €
Außen-Provision4,76 % inkl.19 % MwSt.
Währung
Stellplatzkaufpreis15.000 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrBO-11660
StatusAktiv
Betreuer36
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ75180
OrtPforzheim
LandDeutschland
Wohnfläche91 m²
Nutzfläche3 m²
Gesamtfläche94 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten7
BefeuerungÖl
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)
StellplatzartTiefgarage
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa
BadFenster, Dusche und Wanne
Kaufpreis209.000 €
Hausgeld339 €
Außen-Provision4,76 % inkl.19 % MwSt.
Währung
Stellplatzkaufpreis15.000 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrBO-11660
StatusAktiv
Betreuer36
Objektbeschreibung:

Großzügige 3- Zimmer- Wohnung in Pforzheim- Büchenbronn zu verkaufen!

Die Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 6- Familien- Hauses.

Das Wohn-Ess-Zimmer mit seiner großen Fensterfront zeigt sich lichtdurchflutet und hat einen direkten Zugang zur schönen Terrasse und dem eigenen kleinen Garten. Grillen, Feiern, Entspannen oder Spielen, schöne Stunden im Freien sind hier vorprogrammiert.

Zwei gemütliche ( Schlaf-) Zimmer, eines ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, die praktisch geschnittene Küche mit Ausblick zum Garten, das Gäste- WC und das Tageslichtbadezimmer schließen sich an.

Staumöglichkeiten bietet der eigene Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Ihr Auto können Sie bequem in der dazugehörigen Tiefgarage parken ( zuzüglich 15.000,- €uro Kauf).

Die Wohnung steht frei und kann sofort bezogen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.08.2028
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage:

Die angebotene Immobilie befindet sich in Büchenbronn, einem südlichen Stadtteil von Pforzheim.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium finden Sie direkt vor Ort vor.

Die geographische Lage, am Rande des Nordschwarzwaldes und nur wenige Minuten vom Hermannsee gelegen, die gute Anbindung an das Rad- und Wandernetz sowie zahlreiche Vereine tragen zu einer vielfältigen, abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mit dem Bus erreichen Sie in wenigen Minuten den Zentralen Busbahnhof ( ZOB ) Pforzheim.

Die Autobahn 8, die Bundesstraßen 10, 294 und 463 sind schnell erreichbar.

Ausstattung:

Bodenbelag:

- Wohnzimmer, Schlafzimmer: Laminatboden

- Kinderzimmer : Teppichboden

- Badezimmer, WC, Flur : Fliesen

Fenster:

- Holzfenster, 2-fach isolierverglast

Heizung:

- Ölzentralheizung

Küche:

- Einbauküche, Fronten in Holzoptik

Badezimmer:

- weiß gefliest und gekachelt

- ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, 2

Waschbecken und einem WC

Gäste-WC:

- helle Fliesen, um das Waschbecken helle Kacheln, sonst

tapeziert

Terrasse:

- Steinplatten, Markise

Die schöne Wohnung benötigt nur kleinere Schönheitsreparaturen/ Malerarbeiten.

Sonstiges:

Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% MwSt. auf den

beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

In Zeiten von Email und Internet erwarten viele, dass Ihre Anfrage innerhalb weniger Stunden beantwortet wird. Trotz moderner Kommunikationstechniken sind wir auch nur Menschen.... Wir bemühen uns Ihre Anfragen schnellstmöglich zu bearbeiten und Besichtigungen zu ermöglichen.