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immoBLU – der kürzeste Weg in die eigenen vier Wände!

2-Zimmer-Balkon-Keller-Stellplatz in Germersheim

  • funktionelle Eigentumswohnung
  • gepflegte Wohnanlage
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ76726
OrtGermersheim
LandDeutschland
Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
BefeuerungGas
BodenFliesen, PVC
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
KüchePantry
BadDusche
Kaufpreis90.000 €
Netto Kaltmiete270 €
Nebenkosten100 €
Hausgeld134 €
Außen-Provision4,97% inkl. 19% MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)270 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrBO-11200
StatusAktiv
Betreuer36
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ76726
OrtGermersheim
LandDeutschland
Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
BefeuerungGas
BodenFliesen, PVC
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
KüchePantry
BadDusche
Kaufpreis90.000 €
Netto Kaltmiete270 €
Nebenkosten100 €
Hausgeld134 €
Außen-Provision4,97% inkl. 19% MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)270 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrBO-11200
StatusAktiv
Betreuer36
Objektbeschreibung:

Diese funktionell geschnittene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit sich anschließender Kochnische und ein Schlafzimmer. Von letzterem haben Sie Zugang zum Balkon.

Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Eine praktische Abstellkammer bietet Ihnen wertvollen Stauraum.

Der eigene Keller erweitert das Platzangebot.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien.

Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich deshalb auch zur Kapitalanlage!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.11.2018
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Germersheim am Rhein ist eine 20.0000 Einwohner Stadt in Rheinland-Pfalz und liegt zwischen den Städten Ludwigshafen a.R. und Karlsruhe.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schularten sind vor Ort.

Germersheim verfügt über einen S-Bahn-Anschluss, der Bahnhof liegt in Laufnähe von der Immobilie.

Die Bundesstraßen 9 und 35 sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung:

- freundliche Zimmer

- Wohnzimmer mit Kochnische

- vom Schlafzimmer Zugang zum Balkon

- einheitlicher PVC-Boden in der gesamten Wohnung

- weiß gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

- praktische Abstellkammer

- Balkon

- eigener Keller

- Stellplatz im Freien

- Fahrstuhl

Sonstiges:

Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur

Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,97% inkl. 19% MwSt. auf den

beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.