2 Lagerhallen mit Büro zur flexiblen Nutzung !

  • 2 Gewerbehallen
  • sehr gepflegte Gebäude
  • integriertes Büo
  • Innenansicht
  • helles Büro

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerhalle
PLZ76877
OrtOffenbach an der Queich
LandDeutschland
BefeuerungÖl
BodenBeton, Laminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
StellplatzartStellplatz im Freien
BarrierefreiJa
Baujahr1989
ZustandGepflegt
Warmwasser enthaltenJa
Nutzfläche822 m²
Gesamtfläche822 m²
Lagerfläche822 m²
Grundstücksgröße1.490 m²
Gewerbefläche822 m²
Kaufpreis779.800 €
Außen-Provision4,97% inkl. 19% MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl16

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Zwei Hallen zur flexiblen Nutzung.

Das Baujahr der beiden Gewerbehallen ist zum einen 1989 und 1994.
Es sind sehr helle und gepflegte Gebäude mit Industrieböden, die in je zwei Einheiten unterteilt wurden. Darin sind Büros, Abstellräume und Toiletten enthalten.
Die Raumaufteilung ist flexibel änderbar.
Es befinden sich 6 Stellplätze vor der ersten sowie jeweils 5 Stellplätze entlang der Hallen.

Die PV - Anlagen müssen gesondert gesehen werden und sind nicht im Preis enthalten.

Die Gewerbeeinheiten werden gerade frei. Sollten Sie Gebäudeteile nicht benötigen helfen wir gerne bei der Vermietung.
Lage der Immobilie Offenbach an der Queich hat eine vorteilhafte Verkehrsverbindung. Die L509 und L542 sind naheliegend, wie auch die Bundesstraße B9/B272/ B10 und die schnell erreichbar sind.
ca. 5km Auffahrt A65 Landau-Zentrum
ca. 7,8km Zentrum Landau
ca. 15km Zentrum Germersheim
Ausstattung - zwei großräumige Gewerbehallen (jeweils ca 420m²)
- 16 Stellplätze
- separate Büroräume
- Dächer in hochwertiger, energetischer Sandwichbauweise
- Empfangsräume
- Ausstellungsräume
- Abstellräume
- befahrbare Industrieböden
- Halle 1 mit Schwingtoren (ca 2,8m Höhe)
- Halle 2 mit Sektionaltor (ca. 3,2m Höhe)
- zwei Toiletten je Gewerbeeinheit (Summe 8 Toiletten)
- kein Obergeschoß/ kein Keller
- separate Heizanlage je Halle (Öl)
Sonstige Angaben Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,97% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

Ihr Ansprechpartner

immoBLU GmbH
Herr Konstantin Scherf
Bahnhofstraße 11
76356 Weingarten (Baden)

Kontakt zu Konstantin Scherf

Telefon: 072138134023

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

externe ObjnrVH-10631

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