• 0721 381 340-23
  • info@immoBLU.de
immoBLU – der kürzeste Weg in die eigenen vier Wände!

2 Lagerhallen mit Büro zur flexiblen Nutzung !

  • 2 Gewerbehallen
  • sehr gepflegte Gebäude
  • integriertes Büo
  • Innenansicht
  • helles Büro
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerhalle
PLZ76877
OrtOffenbach an der Queich
LandDeutschland
Nutzfläche822 m²
Gesamtfläche822 m²
Lagerfläche822 m²
Grundstücksgröße1.490 m²
Gewerbefläche822 m²
BefeuerungÖl
BodenBeton, Laminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
StellplatzartStellplatz im Freien
BarrierefreiJa
Kaufpreis779.800 €
Außen-Provision4,97% inkl. 19% MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl16
externe ObjnrVH-10631
StatusAktiv
Betreuer28
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerhalle
PLZ76877
OrtOffenbach an der Queich
LandDeutschland
Nutzfläche822 m²
Gesamtfläche822 m²
Lagerfläche822 m²
Grundstücksgröße1.490 m²
Gewerbefläche822 m²
BefeuerungÖl
BodenBeton, Laminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
StellplatzartStellplatz im Freien
BarrierefreiJa
Kaufpreis779.800 €
Außen-Provision4,97% inkl. 19% MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl16
externe ObjnrVH-10631
StatusAktiv
Betreuer28
Objektbeschreibung:

Zwei Hallen zur flexiblen Nutzung.

Das Baujahr der beiden Gewerbehallen ist zum einen 1989 und 1994.

Es sind sehr helle und gepflegte Gebäude mit Industrieböden, die in je zwei Einheiten unterteilt wurden. Darin sind Büros, Abstellräume und Toiletten enthalten.

Die Raumaufteilung ist flexibel änderbar.

Es befinden sich 6 Stellplätze vor der ersten sowie jeweils 5 Stellplätze entlang der Hallen.

Die PV - Anlagen müssen gesondert gesehen werden und sind nicht im Preis enthalten.

Die Gewerbeeinheiten werden gerade frei. Sollten Sie Gebäudeteile nicht benötigen helfen wir gerne bei der Vermietung.

Lage:

Offenbach an der Queich hat eine vorteilhafte Verkehrsverbindung. Die L509 und L542 sind naheliegend, wie auch die Bundesstraße B9/B272/ B10 und die schnell erreichbar sind.

ca. 5km Auffahrt A65 Landau-Zentrum

ca. 7,8km Zentrum Landau

ca. 15km Zentrum Germersheim

Ausstattung:

- zwei großräumige Gewerbehallen (jeweils ca 420m²)

- 16 Stellplätze

- separate Büroräume

- Dächer in hochwertiger, energetischer Sandwichbauweise

- Empfangsräume

- Ausstellungsräume

- Abstellräume

- befahrbare Industrieböden

- Halle 1 mit Schwingtoren (ca 2,8m Höhe)

- Halle 2 mit Sektionaltor (ca. 3,2m Höhe)

- zwei Toiletten je Gewerbeeinheit (Summe 8 Toiletten)

- kein Obergeschoß/ kein Keller

- separate Heizanlage je Halle (Öl)

Sonstiges:

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,97% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.