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immoBLU – der kürzeste Weg in die eigenen vier Wände!

Erstbezug nach Sanierung: Sofortbezug, EBK, PKW- Stellplatz, Keller...

Objektdetails

externe ObjnrPS-13171 StatusAktiv
Betreuer32 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ75203
OrtKönigsbach-Stein LandDeutschland
Baujahr1992 ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis Energieausweis gültig bis16.08.2030
Endenergiedarf110 kWh/(m²*a) wesentlicher EnergieträgerGas
Wohnfläche15 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Wohneinheiten4 BefeuerungGas
BodenFliesen, Vinyl HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche, offene Küche BadDusche
Kaufpreis67.000 € Außen-Provision2,5 % inkl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung:

Erstbezug nach Sanierung: Kapitalanlage oder Selbstbezug

Sehr schönes 1-Zimmer-Appartement in sehr gutem Zustand in Königsbach-Stein zu verkaufen:

Ideal für Singles, Studenten, Berufspendler.....

Die Wohnung liegt im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten in ruhiger Randlage.

Das möblierte Wohn-/ Ess-/ Schlafzimmer ist hell und freundlich .

Die moderne Küchenzeile mit Elektroeinbaugeräten ist neuwertig.

Neu: Das ansprechende, innenliegende Bad verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch, ein WC, einen Handtuchwärmer und einen Badschrank.

Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Für Ihr Auto steht ein Stellplatz im Freien vor dem Haus zur Verfügung.

Das Appartement ist frei und kann somit gleich bezogen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.08.2030
Endenergiebedarf: 110.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Königsbach-Stein, OT Königsbach - da bin ich daheim !!

Die beiden Ortsteile Königsbach-Stein zählen zusammen ca. 9.900 Einwohner und liegen zwischen Kraichgau und dem Nordschwarzwald.

Pforzheim ist ca. 12 Km und Karlsruhe ca. 20 Km entfernt.

Die Immobilie selbst liegt in traumhafter, ruhiger Feldrandlage von Königsbach.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und das Schulzentrum sind direkt vor Ort.

In Königsbach finden Sie die Haltestellen der Stadtbahnlinie 5 ( Karlsruhe- Pforzheim) sowie einen Busbahnhof.

Ausstattung:

- Im Zimmer wurde hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt, die Wände sind mit weißem Feinputz versehen.

- Die Küchenzeile mit weißen Fronten und Elektroeinbaugeräten ( Backofen, Herd, Kühlschrank und Mikrowelle) ist neuwertig

- Das Badezimmer wurde neu eingebaut : weiße, großformatige Kacheln, beige Fliesen, Dusche mit Glasduschwand mit niedrigem Einstieg, Waschtisch, WC, Handtuchwärmer und ein weißer Badschrank.

- eigener Kellerraum

- Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlich genutzten Waschraum

- gepflasterter Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus

Sonstige Angaben:

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 2,5 % inkl. 16% MwSt. auf den

beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag durch unser Maklerunternehmen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir rufen Sie zwecks Terminvereinbarung zurück. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet können. Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung.

Ansprechpartner

Frau Iuliana Scherf
immoBLU GmbH

Bahnhofstraße 11
76356 Weingarten (Baden)

Tel.: 0721 381 340 - 27

Email: iuliana.scherf@immoblu.de
Homepage:

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